张江双子塔——“科学之门”是上海浦东张江科学城的标志性建筑,位于“金色中环发展带”核心区域,旨在打造一个集科创产业、办公、生活、休闲、娱乐于一体的城市副中心。
该项目由两栋高达320米的超高层建筑组成,是张江超高层地标项目,具有极高的辨识度和形象价值。
项目特点:
地理位置优越:位于地铁13号线及21号线(在建)学林路站上盖,交通便利,周边交通网络发达。
高端设计与认证:由国际建筑设计事务所Gensler和室内精装修设计单位HBA联合打造,项目将获得LEEDGold认证,体现了绿色环保理念。
综合功能:项目集办公、商业、休闲、娱乐于一体,裙房设有独用员工食堂,屋顶还设有直升机停机坪,提供高端服务体验。
项目详情:
项目地址:上海市浦东中科路西塔58-01号。
建筑面积:26.7万平方米。
商业配套:2.6万平方米。
办公面积:17.1万平方米。
楼层分布:共59层。
整层面积:约3300平方米。
分割面积:约800平方米~3300平方米。
得房率:约65%。
层高:
整层层高:4.5米(净高3.1米)。
展示楼层高:6米(净高4.25米)。
大堂:B1/1F双层大堂、41F/42F双空中大堂。
电梯配置:
客梯:6分区共28部。
穿梭梯:双层轿厢6部。
转换梯:2部。
VIP专用梯/观光梯:2部。
货梯:2部。
空调系统:四管制VAV系统,租户24小时提供IT机房冷却水。
承重:3.5KN/平方米。
停车位:1025个。
交通配套:
地铁:13号线及21号线(在建)学林路站。
项目优势:
地标性建筑:作为张江超高层地标项目,具有极高的辨识度和形象价值。
高端设计与认证:由国际设计团队打造,获得LEEDGold认证,体现绿色环保理念。
综合功能:集办公、商业、休闲、娱乐于一体,满足企业多样化需求。
交通便利:地铁上项目,周边交通网络发达。
优越的配套设施:裙房设有独用员工食堂,屋顶设有直升机停机坪,提供高端服务体验。
张江“科学之门”不仅是张江科学城的核心项目,也是上海未来科技与城市发展的重要象征,预计将成为全球科技创新企业的重要聚集地。