上海临港浦江国际科技城——智慧之岸
项目核心亮点
产业定位精准
聚焦集成电路行业独角兽企业，打造产学研一体化生态，配套城市大学、重点实验室、研发中心等，助力技术转化与创新。
目标成为上海南部创新走廊的核心节点，承接浦东与闵行的产业溢出。
区位与交通优势
紧邻地铁8号线浦江镇站（步行700米）、南北高架（0.5公里），通勤便捷，物流高效。
闵行东部与浦东中部的战略交汇点，享受双区域发展红利。
硬件配置高端
空间灵活：面积段覆盖1300-30000㎡，满足不同规模企业需求；毛坯交付（公区装修）提供定制化空间。
技术参数强：净高4.2米、荷载300kg/㎡、供电70W/㎡（可增容），适配芯片研发、测试等高要求场景。
设施完善：6部客梯+1部货梯，兼顾效率与物流；地下车库、商业、食堂、公租房配套齐全。
C65研发用地性质，公租房配套降低企业用人成本，吸引高端人才。
适用企业类型
集成电路产业链企业：芯片设计、封装测试、材料研发等。
高成长性科技企业：需要实验室、中试空间的独角兽或准独角兽。
科研机构与高校：依托城市大学资源，推动产学研合作。
租售报价
租金报价：3.5元/㎡/天
售价：37000元/㎡
物业费：14.8元/㎡/月
