新展城XinPark产业园：浦东北部的产业社区
随着产业升级和城市转型的不断推进，传统的产业园区逐渐向更高形态——产业社区演进。位于浦东北部的XinPark产业园，正是这一趋势的典型代表。自2024年6月底竣工交付以来，短短三个月内，XinPark的签约率已接近40%，吸引了众多世界500强企业、细分行业、战略性新兴产业企业，以及特斯拉、长城汽车等兼具展览功能企业入驻。
园区概况
位置：浦东北部
地上面积：11.8万平方米
组成：8栋独栋物业、4栋联排物业及1栋综合配套物业
设计特色
XinPark的设计理念强调绿色生态与生活化空间的融合：
绿色网络：园区内设计了两条主要绿轴，将绿色生态引入基地，打造宜人的工作环境。
生活配套：周边配置了商业、健身房、展览厅等生活空间，满足企业员工的多样化需求。
建筑美学：建筑采用三种不同外立面设计方案，通过错位布局带来视觉上的活力与层次感。
产业定位
XinPark定位为通用型融合产业园，目标是形成产、城、人融合的3.0产业社区。其核心理念在于打破传统产业园区的边界，将产业经济与城市生活功能深度融合，实现产业与城市的协同发展。园区的吸引力在于其开放的空间、多元的企业生态以及活跃的社群交流。
入驻情况
签约率：截至2024年6月底，园区整体签约率已近40%。
入驻企业：包括本土企业及来自美国、比利时、芬兰、日本、沙特阿拉伯的外资企业。
园区特色
XinPark不仅是一个产业园区，更是一个生活化的社区：
长城汽车旗舰店：园区内设有长城汽车在上海规模大的直营旗舰店。
特斯拉中心：浦东区域大的集综合销售、售后、钣喷功能于一体的特斯拉中心，面积超8000平方米。
共享交流平台：“新桥”作为园区企业及员工的共享交流平台，提供公共食堂、麦当劳、TimHortons咖啡、共享办公空间及会议室等设施，促进企业间的互动与合作。
发展历史与未来规划
XinPark的母公司新展城保税园拥有20多年的发展历史，已聚集近200家企业，其中包括8家跨国公司地区总部，形成了三大主题产业园：
智能制造服务产业园
生物医药产业园
汽车主题产业园
未来，XinPark将继续聚焦生物医药、智能制造、新一代信息技术、综合服务业，通过保税与非保的内外联动，形成现代化产业的完整生态链，打造新一代产城融合3.0产业社区的“样板间”。
周边配套
上海雅诗阁森兰服务公寓：位于高行森兰绿地内，提供208套高品质套房，配备独立客厅、厨房、家庭影音系统及高速上网服务；设有健身房、早餐厅、儿童游乐室等，适合家庭出游及差旅客人。
新发展H4-15地块新建项目：与山姆中舰店仅一墙之隔，包含3栋星遇青年人才公寓、1栋公寓式酒店及相关配套用房，总建筑面积约9.2万平方米，可提供1390套多房型房源，预计2025年内竣工。
XinPark产业园凭借其独特的设计理念、多元的产业定位和完善的生活配套，成为浦东北部产业社区。未来，随着更多企业的入驻和园区的发展，XinPark将继续引领产城融合的新潮流，为区域经济发展注入新的活力。