上海万洋科技城
项目名称：上海万洋科技城
项目地址：上海市奉贤区大叶公路6818号
项目规模：总规划用地约299亩，总建筑面积约45万㎡，总投资约25亿元
主导产业：智能制造、生命健康、数字经济、数字信息、数字互联
项目优势：依托上海自由贸易试验区平台优势，打造科技创新产业基地，为科技型企业提供zuijia成长环境和发展平台
园区概况
占地面积：约299亩
建筑面积：约45万㎡
容积率：2.0
绿化率：≥20%
停车位：约1615个
研发办公楼
栋数：22栋（52#-75#、83#）
户型特点：
一楼层高7.5米，二、三楼层高4米，四楼层高6米
户型方正，层高4-7.5米，玻璃幕墙，采光通透，视野俱佳
最大8米超宽柱距，布局灵活
1600㎡/2100㎡大面积厂房，产权独立，合院式设计，降低干扰，自由组合，满足多种规模生产与办公需求
出租面积：单层1600㎡、2100㎡，整栋约1600㎡-2100㎡
智能制造厂房
栋数：34栋（6#-51#、82、85#）
户型特点：
一楼层高7.5米，二楼层高5米，三、四楼层高4米
合院式办公环境，层高4-7.5米，面积约2600㎡-8800㎡，自由组合
玻璃幕墙，采光通透，视野俱佳，最大8米超宽柱距，布局灵活
园区庭院式绿化，移步易景，集生产研发、总部办公、商务洽谈为一体，满足多种研发办公需求
出租面积：单层2600㎡、3500㎡、4700㎡、6300㎡、8800㎡，整栋约2600㎡-8800㎡
员工宿舍
栋数：1栋（77#）
套数：1458套
特点：高端人才生活集聚地，为人才精英提供专属私密空间
周边交通
交通网络：项目位于奉贤区，紧邻大叶公路和林海公路，交通便利，连接市区和周边城市。
周边有多条高速公路和快速路，便于企业物流运输和员工通勤。
商业配套
园区配套：中央食堂、人才公寓、健身休闲中心、室内外网球场、篮球场、路演中心等，打造白领生活服务体系。
周边配套：项目周边有多个商业综合体，提供餐饮、购物、休闲等一站式服务，满足企业和员工的生活需求。
项目优势
产业聚焦：以智能制造和生命健康为主导产业，聚焦数字经济、数字信息、数字互联等核心产业，打造科技创新产业基地。
交通便利：位于奉贤区，交通网络发达，便于企业物流运输和员工通勤。
配套完善：园区内及周边商业、生活配套设施齐全，满足企业和员工的工作和生活需求。
智慧园区：采用智慧园区管理系统，实现企业集聚、物理空间联通和信息设施共享，提升园区运营效率。
上海万洋科技城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和良好的产业环境，将成为科技企业和创新人才的理想选择。