张江AI未来街区,张江城市副中心,临岸河景,沿河商业独栋

张江AI未来街区,张江城市副中心,临岸河景,沿河商业独栋

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上海市千人物业有限公司
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张江AI未来街区(SHANGHAI INTERNATIonAL HEALTH BLOCK)项目整体规划

位置与景观:位于张江城市副中心,临岸河景,拥有1.5公里沿河稀缺商业独栋。

建筑特点:18栋低密度花园式商业独栋,总建筑面积约6.5万平方米。

交通便利性:距地铁金科路站(2号线)5分钟车程,距地铁中科路站和学林路站(13号线)仅200米,距中环线金科出口5分钟车程。

区域配套

张江城市副中心:以上海张江综合性国家科学中心为核心,打造具有全球影响力的科技创新中心。

地标建筑:8栋摩天大楼组成上海新的标志性摩天大楼区,包括2栋320米的地标双塔。

张江科学会堂:规划用地近40000㎡,将成为国际峰会、创新论坛和科技文化讲坛的举办地。

张江未来公园:配备四大场馆,包括公共图书馆、艺术中心、演艺中心和体育馆。

项目产品介绍

交付日期:2020年3月。

独栋面积:约1300-2500㎡/栋,标准层面积450-750㎡。

建筑特点:得房率80%,绿化率35%,容积率0.8。

配套设施:地下停车位259个,每栋预留燃气接口,供电局低压380V三相供电到户。

室内交付标准:大堂层高4.5米,白色乳胶漆墙面,预留排油排污接口,房型方正,采光良好,可观河景。

张江人工智能发展情况

产业定位:张江科学城是上海市人工智能产业的重点集聚区,已形成从研发到应用的一体化格局。

基础研究:聚集了中科院上海高等研究院、上海超算中心、复旦大学张江创新中心等研究机构。

企业集聚:吸引了IBM、AMD、英伟达等国际巨头,以及阿里平头哥、云从科技等国内企业。

生态培育:拥有微软全球大人工智能实验室、浦东新区人工智能人才联盟等创新平台。

项目产业规划

目标:作为张江人工智能产业核心片区的重要组成部分,拓展产业载体空间,完善商业配套。

入驻企业:已签约或入驻的企业包括汇纳科技、云从科技、商汤科技等。

应用场景:无人咖啡厅、无人超市、智能健康服务、AI家电等,围绕“衣、食、住、行、用”打造AI体验集群。

项目商业配套规划

餐饮与休闲:包括轻餐简、水吧、日料、火锅、咖啡、便利店等。

教育与健康:柏云教育、极橙儿童齿科、美年大健康浦东旗舰店等。

特色地标:利用智慧河打造河岸景观商业,打造浦东首家AI商业网红地标。

项目地址

浦东新区海科路929/999/1199弄(近金科路)

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1
发布时间
2025-03-13 12:59
所属行业
物业管理
编号
41495380
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