亚芯科技园A-SUNHi-TechPark
项目简介
亚芯科技园由亚芯电子科技（上海）有限公司精心打造并运营，位于浦东新区张江高科技园区（中国（上海）自由贸易试验区张江局范畴）。园区地处祖冲之路2298号、盛夏路399弄，临近地铁2号线广兰路站。
园区共有11幢楼，其中1、2、3号楼为9层高楼，4-11号楼为4层小楼，总建筑面积约7.6万平方米，办公面积约6.5万平方米。园区于2013年初投入使用，入驻企业多为外资总部及科技研发类企业，如Eastman、IACGroup、ThermoFisherScientific等。
地理位置
周边道路：张江高科技园区、盛夏路、张东路、申江路、祖冲之路
交通：
地铁：2号线广兰路站（步行800米）、21号线广兰路站（在建）、13号线张东路站（规划）
公交：张江1路、浦东1路、1104路、1097路、浦东11路、615路、张江环线
高架快速路：中环线、外环线、龙东高架路（可达浦东国际机场）、度假区高架路（可达迪士尼度假区）
园区配套
园区设施：园区食堂、共享会议场地、停车场（550个车位）、国家电网充电桩
周边商业：天之骄子社区、展想广场、长泰广场、汇智广场、集贤创新中心（在建，预计2021年底开业）
周边酒店：东郊宾馆、皇廷花园酒店、长荣桂冠酒店、亚朵酒店
可出租区域
面积：307.44平方米
租金：6.00元/平方米/天（不含税）
物业费：16.50元/平方米/月（含税）
交付标准：标准装修
备注：现房
面积：1,681.47平方米
租金：6.00元/平方米/天（不含税）
物业费：16.50元/平方米/月（含税）
交付标准：毛坯
备注：现房
面积：1,593.60平方米
租金：6.20元/平方米/天（不含税）
物业费：16.50元/平方米/月（含税）
交付标准：现状部分带装修
备注：现房
面积：1,667.72平方米
租金：6.20元/平方米/天（不含税）
物业费：16.50元/平方米/月（含税）
交付标准：毛坯
备注：现房
1、2号楼基本情况
楼层：地上9层，地下1层
标准层租赁面积：1号楼2,478平方米；2号楼1,680平方米
得房率：整层约88%，分割单元约71.5%
层高：大堂8米，办公楼层4.0米
承重：250kg/平方米
电力：100W/平方米（含空调及照明）
电梯：1号楼4部客梯、2部货梯、1部转换梯；2号楼3部客梯、1部货梯
空调系统：多联机空调（如VRV）
卫生间：每层男女公用
停车位：327个地下车位，223个地面车位
通信服务商：中国电信、中国联通、中国移动
开发商：亚芯电子科技（上海）有限公司
物业费：16.5元/平方米/月
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