亚芯科技园A-SUNHi-TechPark
项目简介
亚芯科技园由亚芯电子科技(上海)有限公司精心打造并运营,位于浦东新区张江高科技园区(中国(上海)自由贸易试验区张江局范畴)。园区地处祖冲之路2298号、盛夏路399弄,临近地铁2号线广兰路站。
园区共有11幢楼,其中1、2、3号楼为9层高楼,4-11号楼为4层小楼,总建筑面积约7.6万平方米,办公面积约6.5万平方米。园区于2013年初投入使用,入驻企业多为外资总部及科技研发类企业,如Eastman、IACGroup、ThermoFisherScientific等。
地理位置
周边道路:张江高科技园区、盛夏路、张东路、申江路、祖冲之路
交通:
地铁:2号线广兰路站(步行800米)、21号线广兰路站(在建)、13号线张东路站(规划)
公交:张江1路、浦东1路、1104路、1097路、浦东11路、615路、张江环线
高架快速路:中环线、外环线、龙东高架路(可达浦东国际机场)、度假区高架路(可达迪士尼度假区)
园区配套
园区设施:园区食堂、共享会议场地、停车场(550个车位)、国家电网充电桩
周边商业:天之骄子社区、展想广场、长泰广场、汇智广场、集贤创新中心(在建,预计2021年底开业)
周边酒店:东郊宾馆、皇廷花园酒店、长荣桂冠酒店、亚朵酒店
可出租区域
面积:307.44平方米
租金:6.00元/平方米/天(不含税)
物业费:16.50元/平方米/月(含税)
交付标准:标准装修
备注:现房
面积:1,681.47平方米
租金:6.00元/平方米/天(不含税)
物业费:16.50元/平方米/月(含税)
交付标准:毛坯
备注:现房
面积:1,593.60平方米
租金:6.20元/平方米/天(不含税)
物业费:16.50元/平方米/月(含税)
交付标准:现状部分带装修
备注:现房
面积:1,667.72平方米
租金:6.20元/平方米/天(不含税)
物业费:16.50元/平方米/月(含税)
交付标准:毛坯
备注:现房
1、2号楼基本情况
楼层:地上9层,地下1层
标准层租赁面积:1号楼2,478平方米;2号楼1,680平方米
得房率:整层约88%,分割单元约71.5%
层高:大堂8米,办公楼层4.0米
承重:250kg/平方米
电力:100W/平方米(含空调及照明)
电梯:1号楼4部客梯、2部货梯、1部转换梯;2号楼3部客梯、1部货梯
空调系统:多联机空调(如VRV)
卫生间:每层男女公用
停车位:327个地下车位,223个地面车位
通信服务商:中国电信、中国联通、中国移动
开发商:亚芯电子科技(上海)有限公司
物业费:16.5元/平方米/月
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