上海松江区邦芯科技园:G60科创走廊核心区 高标办公室与办公楼出租

上海松江区邦芯科技园:G60科创走廊核心区 高标办公室与办公楼出租

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上海松江区邦芯科技园:G60科创走廊核心区 高标办公室与办公楼出租区位优势

坐标:松江九亭镇顺庆路428号,位于G60科创走廊腹地。

交通:

地铁:规划中的12号线延伸段。

路网:沪昆高速、嘉闵高架环伺,20分钟直达虹桥枢纽。

辐射圈:1小时高效联动苏州、杭州等长三角重镇,无缝接轨全球资源。

空间设计

总规模:34亩土地、5.3万㎡建筑使用面积,3栋10层独立生态建筑。

三大硬核标准:

层高革新:1-7层5.4米挑高LOFT空间,8-9层4.2米层高,适配总部研发需求。

荷载升级:400kg/㎡超强荷载,承载生物医药、精密制造等高端产业。

智慧基建:VRV独立控温系统、24小时电力保障、通燃气及排污。

生态办公

绿化率:50%,360米滨水景观带环抱。

全幅落地窗:270°自然光景导入。

活力场域:足球场、网球场、篮球场及恒温健身房。

政策赋能

四级红利叠加:

松江区:高新技术企业奖励、人才引进补贴。

上海市:研发专项扶持、税收优惠政策。

G60科创走廊:跨区域产业协作资源池。

临港特区:自贸区制度创新红利。

专项支持:设备补贴最高达千万,融资对接绿色通道。

全维配套

商务场景:品牌咖啡、7×24便利店、智能员工食堂。

高端服务:国际五星酒店毗邻,税务大厅步行可达。

停车自由:8300㎡地下车库+地面车位,近1200席专属空间。

共享实验室:千万级精密仪器开放共享,降低研发成本。

出租信息

坐标:松江区九亭镇顺庆路428号。

空间:

A栋:15000平方米

B栋:14800平方米

C栋:14600平方米

地下室:8200平方米

总使用面积:约53000平方米

小面积分割:123-315平方米/间,可随意组合,整层约1800平米,精装修拎包入住。

出租价格:1.8-2.3元/㎡/天(含基础服务)。

物业:13元/㎡/月(世邦魏理仕品质服务)。

停车:330元/月/位(地下优先保障)。

交通:规划地铁12号线/虹桥枢纽20分钟直达。

人气
5
发布时间
2025-03-19 18:11
所属行业
物业管理
编号
41506963
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