上海张江科创中心产业园坐落于浦东新区康南路 222 号，是复星大健康产业研发创新资源的重要承载地。园区致力于打造医药研发、医疗技术研发孵化、健康大数据及智慧医疗创新研发总部，以及生物医药高端产品制造中心，推动科创研发成果高效转化，形成产业发展集群效应。
二、基本信息竣工时间：2022 年，建筑设施新颖，采用先进规划设计理念，满足现代生物医药企业需求。
建筑面积：总建筑面积 65,598.3 平方米，地上建筑面积 50,815 平方米，容积率 1.5，空间布局合理，为企业提供舒适办公环境。
单栋面积：涵盖 6000、8000、24000 平方米不同规格，可根据企业规模灵活选择。
标准层面积：单层面积 2000 - 4000 平方米，空间开阔，便于企业进行实验室、研发中心等布局。
外立面材质：石材与玻璃幕结合，展现现代简约又不失庄重的形象，具备良好采光与保温性能。
层高参数：4.5 - 7 米，满足不同功能区域对高度的要求，如研发实验室可安装大型设备。
物业费：15 元/月/平方米，提供物业服务，保障园区日常运营秩序。
支付方式：付三押二，灵活的支付模式，减轻企业资金压力。
空调系统：配备东芝 VRV、麦克维尔 10KV 离心机组/麦克维尔螺杆机 + 锅炉，为不同区域提供舒适的温度调控。
电量配置：双路供电，约 150W/平方米，确保科研设备稳定运行，无电力供应之忧。
楼板承重：标准层 300/500KG，满足实验室设备、小型生产设备等放置要求。
车位配置：车位数 429，停车费 200 元/月，充足的停车位方便员工与企业访客停车。
产业配置：动力中心（含蒸汽、柴油发电）、独立污水处理池（80 吨/天），为企业生产提供能源与环保支持。
三、项目优势（一）区位优势显著产业集群：板块内主导产业聚焦生物医药、集成电路、在线经济三大领域，形成浓厚产业氛围，促进企业间合作交流。
高校环绕：北侧中环及张江中区周边高校林立，为企业提供源源不断的人才资源与科研支持。
名企相邻：西侧与中国商飞隔路相望，南侧李政道研究所带来前沿科研技术与创新理念，助力企业技术升级。
（二）园区特色鲜明核心位置：位于张江科学城核心区，紧邻张江药谷，是区域内可环评且以生物医药为特色的产业园区，享受政策与资源双重倾斜。
科研用地充足：科研设计用地达 60 亩，约 6.5 万平方米，满足企业大规模科研项目开展需求。
（三）生态赋能强大供应商资源共享：共享战略供应商体系资源，降低企业采购成本，提高运营效率。
优先采购扶持：开放供应商库，优先选用入园企业产品与服务，促进企业业务发展。
融资对接助力：承接企业对外融资需求，优先对接复星医药产业基金，解决企业资金难题。
治理提升支持：协助创业公司优化治理结构，对接多层次资本市场，助力企业做大做强。
注册法规服务：为新产品提供注册指导与法规政策服务，确保产品合规上市。
临床研究支持：承接企业临床前研究咨询及临床I期、II期、III期实验需求，缩短研发周期。
人才资源支持：共享生物医药领域人才资源库，帮助企业快速组建团队。
法律服务保障：在知识产权、合规经营、法规遵从和监管审批等方面提供全方位法律服务与支持，护航企业稳健发展。
政务协调服务：给予政府公共事务支持，提升企业公共关系协调效率与质量，营造良好营商环境。
（四）交通便捷发达地面交通网络：2 分钟进入中环快速路，20 分钟直达市中心城区，30 分钟速抵浦东机场，40 分钟畅达虹桥机场，方便企业人员出行与物资运输。
轨道交通潜力：临近 21 号线军民路站、康南路站（预计 2025 年通车），并配备接驳地铁站班车（高峰期 10 分钟一班），停靠 13 号线中科路站与 11 号线罗山路站，未来轨道交通出行更加便利。
上海张江科创中心产业园凭借其zhuoyue的地理位置、完善的基础设施、强大的生态赋能体系和便捷的交通网络，成为生物医药企业创新发展的理想之地，引领张江科学城生物医药产业迈向新高度。