G60研芯基地·智能科创工园

G60研芯基地·智能科创工园

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上海市千人物业有限公司
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G60研芯基地·智能科创工园介绍

项目亮点

位置优越:位于虹桥旁,紧邻地铁和高速口,交通便利。

生态与科技融合:10万平米生态花园式科创园,绿化率31%,容积率仅1.0,拥有50亩双河畔森林公园和8000平米运动场地。

功能齐全:集研发、办公、生产、展厅、企业总部等多功能于一体,满足企业多样化需求。

配套完善:2幢星级人才公寓、3000平米商业配套设施,提供一站式生活与办公服务。

园区概况

占地面积:117亩,实际开发69亩,总建筑面积约10万平米。

投资规模:由品牌开发商投资5.6亿元建设(不含土地成本)。

建筑特点:玻璃幕墙与干挂天然石材外墙,造型现代,兼具商务与工业美感。

环境优势:园区绿化率31%,建筑密度仅23%,打造绿色生产与休闲生活完美融合的环境。

产品类型与参数

一期:

展示中心:1#楼,-1~2层,层高6米,单层面积848.10平米,总建筑面积2544.30平米。

多功能标准厂房:2#楼,1层高10米,单层面积1328.60平米,总建筑面积5602.28平米;3#/4#楼,1层高7.8米,单层面积1328.60平米,总建筑面积5602.37平米;5#楼,1层高7.8米,单层面积1182.17平米,总建筑面积4728.69平米。

二期(计划2025年3月交付):

研发办公大厦:6#/7#楼,1层高7.35米,单层面积751.74平米,总建筑面积4510.43平米,共6层。

多功能标准厂房:10#/11#楼,1层高7.35米,单层面积1077.95平米,总建筑面积4311.78平米,共4层;12#楼,1层高7.35米,单层面积1674.88平米,总建筑面积6699.53平米,共4层。

产研办公小独栋:13#/16#/17#楼,1层高7.35米,单层面积525.88平米,总建筑面积2103.52平米,共4层;14#楼,1层高7.35米,单层面积677.09平米,总建筑面积2708.34平米,共4层;15#/18#楼,1层高7.35米,单层面积541.62平米,总建筑面积2166.49平米,共4层;19#/20#楼,1层高7.35米,单层面积840.88平米,总建筑面积3363.53平米,共4层。

星级人才公寓:8#/9#楼,9层,提供30~90平米等6种户型,总建筑面积5877.10平米。

办公生活服务设施配套:下沉广场,-1层,面积3500平米;地下车库,-1层,面积20890.64平米。

配套与服务

生活配套:员工餐厅、便利店、咖啡店、健身房等,满足员工日常生活需求。

商务服务:提供会议中心、培训中心等,助力企业商务活动。

人才服务:星级人才公寓提供拎包入住服务,解决员工住宿问题。

企业服务:提供科技研发、创新创业、投融资平台等服务,助力企业发展。

入驻企业
截至2024年12月,园区已入驻多家zhiming企业,包括外资企业、上市公司、瞪羚企业、高新技术企业、科技企业和新材料企业,涵盖医疗器械、汽车电子、智能驾驶、高端装备、新能源技术、半导体材料等领域。

交通与环境

交通便利:紧邻地铁站和高速口,方便企业通勤与物流运输。

休闲环境:40000平米双水系景观森林公园,8000平米运动场地,提供休闲与运动空间。

二期产品亮点

户型多样:提供多种户型选择,满足不同企业需求。

空间灵活:大跨度厂房设计,客货梯外挂式布局,提升空间利用率。

环保设计:低密度建筑与高绿化率,打造生态友好型园区。

欢迎前来考察,共同开启科创未来!

人气
3
发布时间
2025-03-31 07:00
所属行业
物业管理
编号
41521206
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