张江双子塔项目招商信息

项目概况

位置：上海张江科学城及张江城市副中心

高度：西塔楼高320米

建筑面积：约18万平方米

楼层：建筑主体共59层

结构：型钢混凝土-框架核心筒结构

交付时间：2024年9月

业主背景

业主方：陆家嘴集团（西塔），张江集团（东塔）

建设单位：上海翌久置业有限公司（西塔），上海灏集张新建设发展有限公司（东塔）

设计单位：Gensler（建筑方案），华东建筑设计研究院有限公司

施工单位：上海建工集团

设计时间：2018年-2021年

建设时间：2019年-2023年

项目参数

地铁：13号线及21号线（在建）上盖项目

大堂：B1/1F双层大堂，41F/42F双空中大堂

电梯：六分区共28部客梯，双层轿厢穿梯6部，转换梯2部，VIP电梯2部，货梯2部

空调系统：四管制VAV系统，提供24小时IT机房冷却水

承重：3.5KN/m²

标准层：约3300㎡，分割单元300平米起

物业费：38元/㎡/月

整层得房率：70%

标准层净高：3.1m

商业配套：科学之门2号楼，3层，1/2层净高5.5m，3层净高7m，总面积6591.81㎡

周边配套

企业：传音控股、华大半导体、阿里巴巴、百度、联想、蒙牛乳业、微软、恒瑞医药、智己汽车、凯莱英医药、英飞凌科技、平头哥、IBM、黑瞳科技等

办公楼：上海科技投资大厦、恒瑞大楼、张江科学会堂、张江投创园、张江研创园、浦东国际人才港、张江A1未来街区、张江人工智能岛等