项目名称：张江科学之门双子塔
地理位置：上海浦东新区中科路1387号
开发商：陆家嘴集团
物业公司：陆家嘴物业
竣工年限：2025年2月底
建筑总面积：17万平方米
项目总高：59层
建筑规格租赁面积：323㎡起租至3300㎡整层
租金报价：3-4.5元/㎡/天
物业费用：38元/㎡/月
交付标准：标准交付
楼层层高：板到板4.5米
楼板承重：300KG/㎡（核心筒1/3处7KN/m²）
配电量：100w/㎡（可增容）
配套设施电梯配置：
6分区共28部客梯
双层轿厢穿梭梯6部
转换梯2部
VIP专用梯/观光梯2部
货梯2部
空调系统：
四管制VAV系统
提供24小时IT机房冷却水
中央空调（早8:30-晚19:00）
停车费用：600-1500元/月/辆
园区配套酒店：5万㎡希尔顿酒店
购物中心：10万平方米L+Mall购物广场
商业配套：2.6万㎡商业配套及人才公寓
周边配套商业街：万科2049商业街、新启汇商业
会议中心：张江科学会堂
公园：川杨河滨水公园
酒店：希尔顿、智选假日酒店
交通信息轨道交通：地铁13/21号线学林路站上盖
快速路：车行5分钟到达中环快速路
项目亮点地标性建筑：位于张江科学城核心区域，是“金色中环发展带”中三大市级中心之一。
多功能综合体：集超甲级写字楼群、五星级酒店、超大型购物中心、新型科学国际社区于一体。
科技创新：促进高端人才和优质企业集聚，推动科技创新和经济发展。
优质配套：丰富的商业、休闲和居住配套，提供全方位生活和工作便利。
张江科学之门双子塔项目致力于打造现代化城市中心，为张江科学城的发展注入新活力，成为上海市的新地标。