金桥浦发国力智能产业园项目介绍-先进智能制造研发生物医药企业总部-产业升级转型新模式招商租赁查询中心

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发布商家
上海策驻物业服务有限公司
联系人
汪文博(先生)
职位
业务总经理
手机
13052358710
微信
13052358710
价格
¥2.50/m²/天
园区位置
金桥自贸区
是否可办理环评
可办理环评
首层层高
6米

一、项目背景

改造升级‌:原为1995年建成的低效厂房,容积率不足0.1,2023年启动改造后容积率提升至2.0,总建筑面积扩至约2.97万平方米。

开发主体‌:由浦发集团主导,是浦东非平台国企存量工业用地更新项目,探索出“浦东路径”示范案例。

二、区位优势

交通便捷,通达性强
上海浦东金桥开发区主城区,外环以内:西临申江路,东邻唐陆公路,南有川桥路,交通便利:距轨道交通14号线桂桥路900m。

三、项目物理参数

空间规划‌:含A、B、C三栋建筑,其中B、C栋为4层生产厂房(总高24米),配套研发办公区域;

A栋为物业用房

C栋单栋面积:15,918㎡、标准面积:3,966平米、首层层高:7米、首层荷载:2吨、电梯:2台客梯、4台货梯

B栋单层约2030㎡(单栋面积:8,458㎡),标准层面积:2113㎡、首层层高:7米首层荷载:2吨
电梯:1台客梯、1台货梯、1台汽车梯。

车位:地上120辆,地下59辆。

绿化率:20%


功能布局‌:采用“1+2”模式(独栋与合租可选),

集成生产、研发、中试、展示等功能,配备独立卸货平台与立体货运系统。

四、产业定位

重点领域‌:聚焦半导体、医疗器械、5G智造、汽车研发、芯片制造等高端产业。

生态配套‌:分区管理实现生产与生活分离,配置员工餐厅、新能源充电桩及地下车库。


人气
41
发布时间
2025-05-30 12:19
所属行业
房产中介
编号
41601903
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