中兴通讯三期405室
参考面积：82平方米
租金：15,800元/月（含空调能耗）
物业费：26元/月/平方米
地址：碧波路889号S2
交通：地铁2号线张江高科站步行5分钟
2023年全新落成
楼宇建成仅一年，硬件设施全面升级，满足企业对现代化办公空间的需求。
灵活空间，多维适配
82平方米可办公可研发，电量与承重均满足高精尖产业需求，为创新企业打造全能型发展平台。
地铁直达，畅达全城
2号线张江高科站步行5分钟，无缝对接陆家嘴、世博、虹桥枢纽，商务出行从容高效。
定制化精装交付
4月底拎包入驻，量身定制装修方案，82平方米至5000平方米灵活分租，适配企业成长周期。
孵化器政策红利
最高15万元租金补贴，助力初创企业轻装上阵，降低创业成本，加速成长。
配套醇熟，生活无忧
园区内星巴克、MANNER、麦当劳、711便利店、健身房一应俱全，满足商务社交全场景需求。
生态办公，绿意环绕
园区绿化率超35%，园林式景观与办公空间交融，打造低密、舒适的工作环境。
空调系统：周一至周六8:00-21:00全覆盖，满足灵活办公需求；
层高：标准层4.2米，空间利用率最大化；
电梯配置：3部客梯+1部货梯，高峰时段通行无压力；
停车：园区车位充足，目前400元/月（暂免租金），解决企业后顾之忧；
公区配套：免费会议室、前台接待、共享休闲区，降低运营成本。
实景呈现外立面：现代简约设计，彰显企业形象；
大堂：挑空设计+精装电梯厅，商务接待从容有序；
样板间：82平方米实景展示，布局合理，采光充足；
配套商业：园区食堂、和泰酒店、招商银行等环绕，商务生活一步到位。
特别优势政策叠加：张江科学城“十四五”规划重点区域，可享多重科创扶持政策；
产业生态：毗邻张江集成电路设计产业园、人工智能岛，产业链上下游资源触手可及；
成长空间：从孵化器到总部独栋的全生命周期发展空间，与企业共同成长。
张江科学城不仅是上海科创中心的核心引擎，更是企业逐梦未来的理想起点。中兴通讯三期405室，以硬核配套与政策红利，为创新者打造“低门槛、高效率、强生态”的发展平台。
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