张江科学之门,又名张江双子塔,坐落于上海浦东新区张江科学城,是上海市重大建设项目,更是张江科学城作为国家科学中心、上海科技创新中心定位的核心载体,由两栋超高层塔楼构成,总建筑面积约 80 万平方米。
塔楼单层标准层面积在 3000 - 3300 平米,最小分割面积为 780 - 790 平米,可灵活满足企业多样化租赁需求。租金为 5 - 7.4 元(含税),物业费 38 元(含税)。
项目标准层高 4.5 米、净高 3.1 米,营造宽敞舒适的办公空间。承重能力出色,3.5KN/m,核心筒 1/3 处达 7KN/m,可承载多功能用途。
电梯配置高端,6 分区共 28 部客梯,配备派梯系统,更有 6 部双层轿厢穿梭梯、2 部转换梯、2 部 VIP 专用梯 / 观光梯以及 2 部货梯,大幅提升出行效率。
空调系统采用四管制 VAV 系统,为租户 24 小时 IT 机房提供冷却水,保障全天候舒适办公环境。
车位充足,共 1025 个车位,并设有便捷的反向寻车系统。