张江众创园（科海大楼）
项目名称：张江众创园（科海大楼）
项目地址：上海市浦东新区纳贤路800号
竣工年限：2016年6月
项目业主：张江集团
建筑面积：约4.3万平方米
楼栋数量：2栋（1号楼主楼9层，2号楼商业配套3层）
楼层总高：主楼9层
楼层层高：4.2米（净高3.2米）
楼板承重：300公斤/㎡
空调系统：中央空调（开放时间：8:00-20:00）
整层面积：2500㎡
租赁面积：30㎡-2500㎡整层；工位：1-50人独立间
租金价格：3.0-4.5元/㎡/天；工位：800元
物业费用：15元/㎡/月
停车费用：400元/月/辆
交付标准：精装拎包入驻、简单装修
项目位置
张江众创园（科海大楼）位于上海市浦东新区纳贤路800号，地处张江科学城核心中区、金色中环发展带的核心区域。园区南接荣科路张江科贤园及小张家浜沿河绿化带，西邻绿地M-TOWN及新启汇商业广场，北靠中科路（13号线地铁口）及炬创新研发大楼，东临纳贤路及张江科荣园（惠普研发中心）。
项目优势
核心区位
张江众创园（科海大楼）是guojiaji创业孵化基地，属于张江国际创新港。依托张江科学城的政策优势，入驻企业可享受租金补贴（小微企业最高50%租金减免，年补贴约14.6万元）、孵化服务（如导师辅导、投融资对接、上市指导等），助力科技型企业和初创团队发展。
交通便捷
地铁13号线中科路站2号口距离园区仅100-150米，步行即可到达。周边交通网络发达，临近华夏路中环线金科路出入口，可快速通达罗山路高架、申江路高架等。周边公交线路包括浦东25路、浦东58路、南川线等。
配套完善
园区内部商业配套齐全，包含星巴克、全家便利店、宴羊楼中餐厅、果汁满满饮品店等生活服务设施，满足企业员工的日常需求。
租赁信息
张江众创园（科海大楼）提供30㎡-2500㎡的办公空间，可满足不同规模企业的需求。项目提供精装拎包入驻和简单装修交付两种选择，租金价格为3.0-4.5元/㎡/天，工位租金为800元。物业费用为15元/㎡/月，停车费用为400元/月/辆。
张江众创园（科海大楼）凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的商业配套以及灵活的租赁选择，成为张江科学城核心区域的理想办公场所。无论是初创团队还是成熟企业，都能在这里享受政策支持与产业集聚带来的优势，助力企业快速成长。