张江在线新经济生态园
1.项目定位
上海在线新经济核心区：AI大模型+公共数据开放+无人应用（数字人/车/机器人/飞行器）。
打造“上海方案”示范园区，承载总部与研发。
2.区位交通
地铁：21号线金科路站步行5分钟；27号线规划中。
车程：市中心人民广场30分钟公交；浦东机场1小时公交。
周边：张江高科、药谷、软件园；复旦、交大、中科院；达摩院、NI、沐曦等企业。
3.规划指标
用地：C6教育科研用地。
总建面：约52.3万㎡，地上约29.7万㎡。
一期（T1-T3）：每栋地上约3,210㎡，地下2层。
层高：首层6米，标准层4.5米。
荷载：标准层350kg/㎡；首层500kg/㎡；核心筒区域700kg/㎡。
电力：150VA/㎡。
电梯：客货梯1600kg，服务B2至3F。
4.二期产品（城市网邻产业园）
面积：100-100,000㎡可分割
单层：700㎡/1500㎡/2200㎡/3000㎡
独栋：1500㎡/2000㎡/3500㎡/26000㎡/39000㎡/41000㎡
价格：市场价，一事一议
物业：18元/㎡·月
交付：标准或定制装修，24小时独立空调
环评：生物医药准入，预留排放系统
5.配套
园区：食堂、便利店、咖啡厅、班车（每日运行）
周边：星巴克、乐刻健身、全家、国大药房、园区巴士