金桥壹中心招商
项目概况
位置：浦东新区新金桥路与金科路路口
定位：248m，46F甲级写字楼，金桥副中心首发地标
用地：1.7万m²
建面：16.5万m²（地上11.6万m²/地下4.9万m²）
容积率6.76，绿化率20%，商办用地
交通
地铁：距9号线台儿庄路站≈500m
公交：8条线路（573/790/987/浦东21/777/961/浦东72/77）
道路：新金桥路、金科路主干道
建筑分区
客梯：一区6台，二区5台，三区5台，四区5台
避难层：7F、16F、27F、37F
配套
公共区域：文化活动室、体育室、会议展厅、图书馆
商业：便利店、咖啡店
出租面积
•精装：134/168/270/470/520m²（5/10/12F）
•标准：整层≈2500m²，最小分割270m²
费用
物业费：20元/m²/月
停车费：前期400元/月，正常600元/月
得房率：整层65–68%，分割后≈59%