金地威新·松江生命科学园
项目定位
上海松江车墩板块生命科学主题园区，面向药物研发、医疗器械、医药制造、医疗服务等全产业链企业，配套研发、实验、总部办公及轻型生产功能。
项目地址
上海市松江区荣乐东路300号
距9号线松江新城站车程10分钟，30–45分钟可达虹桥、浦东两大交通枢纽。
可租面积
整栋：约5,000m²（1–4层，可分层）
租金：1.3元/㎡·天（月租约156,000元，不含物业费）
物业费：3.8元/㎡·月
建筑与配置
•废水：每栋预留2根废水管及集中处理设备空间
•电力：双回路供电，客户端负荷150W/㎡
•管井：≥5m²独立工艺管井，可按需定制
•燃气：楼栋独立接驳，满足生产节能需求
•屋面：荷载300kg/㎡，可布置冷却塔、排风机组
•客货分流：宽轿厢货梯2吨，独立装卸区，专业吊装平台
•景观：三重绿化体系，内外渗透
配套资源
园区：3–500人会议厅、员工餐厅、健身房、室内篮球馆、便利店、咖啡店、人才公寓
周边：马桥万达、龙湖天街、满天星生活广场
适用业态
生物医药、医疗器械、人工智能、新材料、精密制造、检测实验、企业总部