森兰高行数智未来湾—高泰大楼(森兰大厦)租赁信息
地理位置：
上海市浦东新区高行镇洲海路1068号（洲海路“商务文化发展轴”）。
毗邻森兰核心商圈与国际化社区。
项目性质：独栋商业综合体。
建筑亮点：
形态具有特点。
精装修标准交付。
旨在塑造现代化商务空间。
建筑参数：
楼层：主楼9层，副楼5层。
建筑面积：约15478平方米。
容积率：1.8。
承重：商业350公斤/平方米，办公200公斤/平方米。
标准层高：4.75米。
空间配置：
可用面积：27平方米至10000平方米（提供多样化选择）。
停车位：约135个（月租费用：200元）。
租赁信息：
租金：2.5元/平方米/天起（具体面议）。
物业费：15元/平方米/月。
空间优势：
精装修交付（可按需定制）。
采光良好（落地窗设计）。
不同面积空间可选（含经典小户型）。
支持实地注册。
交通便利：
轨道交通：临近地铁6号线洲海路站（约300米），周边覆盖6号线、10号线、12号线（未来规划含20、21号线）。
公共交通：多条公交线路环绕（如1017路、1031路、453路等）。
自驾：位于洲海路，靠近洲海路张杨北路路口。
丰富配套（10分钟生活圈）：
商圈：阳光天地、森兰花园城、森兰商都、盒马X会员店、迪卡侬等。
社区：森兰国际社区内及周边住宅群。
休闲：森兰无界公园、浦东牡丹园、森兰绿地等。
教育：多所东方系幼儿园、明珠系小学、进才系中学，以及上海哈罗国际学校、上海民办正达外国语学校等教育资源。
区域产业定位：
高行镇聚焦发展：
先进制造业
科技服务业
数字新经济
提前关注未来产业潜力领域
区域布局：“一核引领、两湾驱动（魅力森兰湾、数智未来湾）、三园协同（数字经济园、未来材料园、航运特色园）”。
推动创新链、产业链、资金链、人才链融合。
设有知识产权保护中心森兰分中心。
吸引科创企业、央企产业链项目及大型企业落户。
项目定位：
旨在为成长型企业及专业人士提供适配空间与服务，促进共同发展。