上海·张江城市网邻产业园
项目概况
位置：张江科学城南区（张江在线新经济产业园二期）
占地：2.9万㎡
建面：16.6万㎡（地上约10.8万㎡，地下5.9万㎡）
业态：总部办公+实验研发，空间可灵活组合
投资方：上海城市网邻企业发展有限公司
运营方：东久新宜集团
交通
干道：中环0.5km、华夏高架0.5km、外环2km
地铁：21号线军民路站0.5km（在建），13号线中科路站1.5km
班车：园区⇄13号线中科路站、11/16号线罗山路站、2号线金科路站
机场/高铁：浦东机场25min车程，虹桥枢纽45min车程
建筑指标
1号楼
建面：38,542㎡
层数：18层
层高：首层6m，标准层4.5m
荷载：首层5kN/㎡，标准层3.5kN/㎡（局部7kN/㎡）
电梯：7客4货
2号楼
建面：26,111㎡
层数：12层
层高：同上
荷载：同上
电梯：5客4货
3号楼
建面：40,536㎡
层数：16层
层高：同上
荷载：同上
电梯：8客6货
地下车位：942个
供电：1/2号楼双路35kV，3号楼双路10kV
产业方向
在线新经济、生物医药、人工智能、集成电路、医疗器械
交付配置
毛坯：首层6m、荷载5kN/㎡；标准层4.5m、荷载3.5kN/㎡（20%区域7kN/㎡）
精装：1号楼9层100–300㎡单元，拎包即用
预留：每层约16㎡管井，可做废水/废气集中处理
配套
食堂：1号楼2层，1,200㎡，约300座
商业：便利店、咖啡店
班车：工作日往返指定地铁站