【金桥壹中心｜租赁中心】
一、定位
浦东金桥副中心首发地标，248m超甲级写字楼。
二、核心指标
•高度：248m（46F）
•总建面：≈16.6万㎡
•标准层：2,500㎡，可分割
•容积率：6.8
•总投资：25.99亿元
三、设计团队
SOM×华东建筑设计研究院；上海建工一建施工。
四、绿色认证
LEED/WELL金级预认证+绿建二星。
五、交付标准
15cm架空地板｜3m净高｜中央空调+新风｜遮光窗帘｜拎包入住。
六、交通&配套
•地铁：9号线台儿庄站150m
•商业：1万㎡辅楼（700人报告厅、体育馆、图书馆、食堂等）+啦啦宝都LaLaport。
七、租金
4–5元/㎡/天（净价2.5–3.5元）
物业费：20元/㎡/月
八、地址
上海市浦东新区新金桥路688号