新发展·新展城
项目概况
新发展·新展城位于上海市浦东新区外高桥保税区新发展园区南块，地理位置优越，兼具保税及非保税功能。项目分两期开发，一期新园产业园占地面积超7.6万平方米，总建筑面积近14.8万平方米，包含8栋独栋产业物业、4幢共享产业物业及1幢综合配套物业；二期新园产业园占地面积超2万平方米，总建筑面积近3.58万平方米，包括2栋多层钢混结构丙二类厂房。
周边配套
新展城紧邻山姆中舰店、人才公寓配套项目，生活便利。附近有在建的轨道交通崇明线，预计2026年通车，交通便捷。
建筑规划与产品参数
一期
建筑规划：由三菱地所设计国际团队操刀，以“未来、开放、交流”为理念，打造无物理围墙的绿色共享空间，楼宇外立面采用玻璃幕墙及铝制竖挺装饰，兼具美观与现代感。
产品参数：
综合配套物业：1号楼，总高4层，建筑面积6000㎡。
共享产业物业：2、3、4、5号楼，总高4层，总建筑面积10000㎡-10500㎡不等，标准层面积约2500㎡，层高4.8-6.4米，承重300-1500kg/㎡，可分割出租，500平方米起租。
独栋产业物业：6号楼和7号楼，总高4层，单栋9300㎡，整幢出租，标准层面积约2300㎡，层高4.8-6.4米，承重500-1500kg/㎡；8-13号楼，总高3层，每栋面积约7200-8500㎡不等，整幢出租，层高4.8-6.4米，承重500-2000kg/㎡。
二期
设计特色：由同济大学建筑设计研究院设计，以“开放、高效、舒适、标准”为理念，立面设计富有韵律，屋顶创新设计空中展厅。
项目参数：
南楼：总高3层，总建筑面积15791.49㎡，标准层面积5150㎡，层高5.2-7.2米，承重800-2000kg/㎡。
北楼：总高4层，总建筑面积14873.33㎡，标准层面积3500㎡，层高5.2-6.8米，承重500-2000kg/㎡。南楼和北楼均可作为双拼或者独栋分割出租。
人才公寓配套项目
长租公寓主力户型为22平方米的Studio户型及一室一厅户型，总计1414套；服务公寓主力户型为42平方米的Studio户型及一房一厅、两房一厅的户型，总计207套，部分房间可享湖景。
扶持政策
新展城位于浦东社会主义现代化建设引领区、上海自贸试验区和张江国家自主创新示范区三大政策高地叠加区域，毗邻外高桥保税区，入驻企业可享受多维度政策体系助力发展，包括总部企业扶持政策、人才类扶持政策、产业类扶持政策及科创类扶持政策等。
产业环境
新展城已聚集近200家企业，形成智能制造服务产业园、生物医药产业园以及汽车主题产业园三大主题产业园，产业集聚效应显著。
3.0产业社区规划
新展城规划占地面积1.67平方公里，规划建筑面积200万平方米，内有两座湖，水域面积近1.4万平方米。以“傍水而生，因水而兴”为设计理念，打造亲水景观空间和特色水岸办公，建设集约灵活的生活配套设施，打通企业间物理壁垒，设置混合功能Hub，促进产业链联动，构建生态之城、活力之城和未来之城。