张江展想中心大厦写字楼
项目概况
项目名称：展想中心
项目地址：上海市浦东新区张江路505号（张江路祖冲之路路口）
项目性质：甲级写字楼
总建筑面积：4.6万平方米
建筑结构：主楼15层办公楼+2层商业配套
开发背景
展想中心由摩根士丹利房地产投资基金与展想集团联合开发，是双方继展想广场后的第二个合作项目。
项目定位为张江区域biaogan性写字楼，致力于为张江持续发展和产业升级提供高品质载体。
区位优势
位于浦东新区张江示范区核心园区
距离地铁2号线广兰路站800米
毗邻张江镇政府及张江体育中心
坐拥张江路、祖冲之路两条主干道
公交线路覆盖完善，交通便利
建筑规格
空间设计
标准层净高：3.0米
板到板层高：4.3米
无柱式平面布局，空间利用率高
得房率达70%
9米挑高精装大堂
硬件配置
6部瑞士Schindler客梯
德国Kaba智能化目的地楼层召唤系统
中央空调系统
PM2.5新风系统
金属板吊顶
150mm架空地板
承重标准
标准层承重：320kg/㎡
局部承重：1000kg/㎡
出租面积信息
可租面积规格
小户型：195㎡、252㎡、317㎡
半层面积：1055㎡
整层面积：2160㎡
户户配备落地窗，采光充足
户型特点
户型方正，布局合理
全落地窗设计
无立柱遮挡
多种面积组合可选
环境配套
绿化环境
整体绿化率超过30%
覆盖率超过40%
北面及东面设有集中绿地
生态水系环绕项目
商业配套
项目自带商业配套
员工餐厅
超市购物
咖啡休闲区
健身娱乐设施
周边环境
周边10余个住宅区
多个人才公寓
张江动漫谷
张江创意大厦
长泰广场等商务楼宇聚集
zhiming企业云集，商务氛围浓厚
项目特色
投资背景强大-摩根士丹利与展想集团强强联合
地理位置-张江核心区域，交通便利
建筑品质-5A级写字楼标准，绿色建筑理念
空间设计-无柱大开间，空间利用率高
智能化配置-先进的电梯及楼宇智能化系统
配套完善-商业、生活、交通配套齐全
环境-高绿化率，生态办公环境