金地威新闵行科创园（颛桥园）
项目概况
金地威新闵行科创园（颛桥园）位于上海市闵行区中春路1288号，是集办公、研发、生产于一体的现代化科创园区。
项目由金地威新开发，金地物业提供专业服务，致力于打造高性价比的办公研发空间，满足各类企业的需求。
项目位置与交通
地址：上海市闵行区中春路1288号
交通优势：
临近嘉闵高架和申嘉湖高速，交通便捷，便于企业物流运输和员工通勤。
距离地铁5号线北桥站仅1300米，可快速衔接1号线，直达上海核心区域。
建筑与空间
建筑品质：小独栋/别墅式建筑，总层高5层，竣工于2016年。
出租面积：
整栋出租面积为3450㎡。
整层面积为1630㎡。
层高：
1楼：6.8-7.2米
2楼：5米
3楼：7.8米（局部4.5米）
得房率：75%。
设施与服务
电梯：配备2部客梯和1部货梯，满足日常办公及货物运输需求。
空调：提供中央空调或分体空调，空调开放时长自主控制，费用按计量电费收取。
车位：园区内提供500个车位，车位月租金为200元。
网络：支持移动、电信、联通等多种网络接入，保障企业办公网络需求。
物业费：3.6元/㎡/月。
租金与政策
租金：2-2.5元/㎡/天
政策优势：项目地处莘庄工业区104工业板块，可办理环评，享受大张江补贴政策。
招商定位
金地威新闵行科创园专注于引进生物医药、医疗器械、研发实验、检验检测、总部办公、展厅等领域的优质企业。
园区工程条件完备，满足排风、排烟、排污等需求，为企业的生产、办公、研发提供全方位支持。
入驻企业
园区已吸引多家zhiming企业入驻，包括宿迁联盛集团、实朴检测、煦辉自动化、创京检测、庚彩新材料、质卫环保、策得过滤、飞索航天、艾美探索者、先普半导体等，形成了良好的产业生态。
金地威新闵行科创园（颛桥园）凭借优越的地理位置、完善的设施配套、灵活的空间布局以及优惠的租金政策，成为闵行区极具吸引力的科创办公场所。