上海张江衡谷1976
项目名称：衡谷1976
地址：上海浦东张江
项目定位：张江药谷全新研发大楼，专为生物、医药、化学等研发企业打造，具备完善的实验室建设条件。
项目特色
衡谷1976位于张江药谷核心区域，是专为研发型企业设计的现代化建筑。大楼内置通风井，配电标准达到120瓦/㎡，完全符合实验室建设要求，园区提供环评服务，助力企业快速入驻。
出租面积与租金
衡谷1976提供多种面积的办公空间，满足不同企业的需求：
335.81㎡：单价4元/㎡·天，配备VRV空调、通风井及污水管道，朝南，面积适中，xingjiabigao。
1249㎡：单价4元/㎡·天，为稀缺底楼整层，层高6米，空间开阔，适合大型设备及仓储需求。
2041㎡：单价4元/㎡·天，独立层面，房型方正，大开间设计，便于灵活布局。
基础设施
物业费：18元/㎡/月。
装修标准：毛坯交付，企业可根据自身需求进行装修。
交通配套：临近2号线、13号线地铁站，交通便利。
建筑高度：底楼层高7米，楼上层高3.9米，满足多样化空间需求。
得房率：70%，实际使用面积充足。
电梯配置：2部客梯、1部货梯，满足日常办公及物流需求。
地理位置
衡谷1976地处张江核心区域，周边交通网络发达，生活配套齐全。项目周边汇聚了众多高科技企业和研发机构，形成了良好的产业生态。
衡谷1976凭借其优越的地理位置、完善的基础设施和灵活的租赁方案，成为张江地区理想的办公及研发场地选择。