浦江国际生命健康城：生物医药创新高地
浦江国际生命健康城，由临港浦江国际科技城倾力打造，致力于成为生命健康领域的创新产业高地。
项目深度聚焦医疗智能制造、基因检测、精准医疗等前沿领域，构建“产、医、研”一体化的全产业链生态系统。
一、区位优势与交通网络
项目名称：浦江国际生命健康城
详细地址：上海市闵行区绿洲环路396弄，紧邻浦江镇。
交通便捷：距离地铁8号线浦江镇站约7分钟车程，并通过南北高架、外环高速等主干道，可实现30分钟抵达虹桥国际机场，50分钟通达浦东国际机场，交通辐射能力强。
周边配套：园区周边配套设施完善，包括交通站点、酒店及商业综合体等。
距离地铁8号线浦江镇站约1.9公里；周边万芳路立跃路、陈行公路建中路等多个公交站点可达；距离上海新奇士国际酒店约1.6公里，汉庭酒店（上海浦江高科技园区店）约1.7公里。
二、产业集群与政策赋能
作为临港集团旗下重点项目，浦江国际生命健康城享有guojiaji经济技术开发区、高新技术产业区及大张江等多重政策叠加支持。
精准产业定位：项目业态专注于生物医药，涵盖实验研发、生产制造及医疗服务等，尤其适合符合104地块规划且具备环评需求的企业入驻。
企业集聚效应：园区已吸引陆道培医院、思路迪生物、倍谙基生物、诺禾致源、凯赛（上海）生物等zhiming医疗机构和生物科技企业在内的40余家高新技术企业入驻，形成了强大的产业集聚效应。
三、建筑特点与空间详情
园区总建筑面积约18万至26.76万平方米，规划建设11栋高层及3至8栋多层生物医药厂房，灵活兼容研发、生产、医疗等多功能需求。
可租售面积：单间面积区间为965至2216平方米，支持灵活组合，满足不同规模企业的空间需求。
专业建筑参数：
层高：首层层高最高可达5.4至7米，标准层层高4.2米。
楼面荷载：首层楼面荷载500公斤/平方米，标准层300公斤/平方米，满足高规格实验设备承重要求。
电力供应：平均60瓦/平方米，并可根据企业实际需求增容。
垂直运输：配备客梯3-4部，货梯1部，保障高效垂直运输。
得房率：约78%，空间利用率高。
交付标准：室内为毛坯交付，公共区域带精装修。
物业管理：物业管理费为每月5元/平方米。
模块化开发：项目分三期建设，其中一期A区（约13万平方米）已成功引入多家zhiming医疗机构及生物科技企业，为后续开发预留了灵活扩展空间。
四、园区配套与生态环境
浦江国际生命健康城为入驻企业与员工提供全方位的配套服务，并注重营造绿色生态的办公环境。
全链条配套服务：园区内设有员工餐厅、便利店、地下停车场，并配套公租房，满足企业员工的日常生活需求。
园区周边拥有近7万平方米的商业综合体（如万达广场），提供了丰富的商业配套。
生态化园区设计：园区依托绿洲环路滨水景观，融合三鲁河、周浦塘等自然水系，打造低碳产业社区与绿色生态办公环境，提供宜人的工作与休闲空间。
浦江国际生命健康城凭借其精准的产业定位、优越的区位条件、强大的政策支持和专业的建筑品质，正成为上海乃至全球生命健康产业发展的重要力量。