森兰美奂·笔记
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项目:森兰美奂
地址:上海浦东·森兰商务区·启帆路515号
出租面积:150-440㎡(单套)|整层约2000㎡
项目速览
•体量:29万㎡5A甲级综合体,地铁6号线洲海路站直达
•层高:4.4m,得房率≈70%
•租金:3.2-4.5元/㎡·天
•物业:26.8元/㎡·月(含空调能耗)
•车位:约1533个,500元/月
•电梯:通力16客+3货
•交付:毛坯(架空地板+中央空调)/精装拎包
核心亮点
湖景生态:直面3.87km²森兰湖绿地,生态办公。
商业集群:自带8万㎡森兰花园城,周边25万㎡商业矩阵。
交通:6号线地铁上盖,4轨(含在建)、2环、3干道、9隧立体网络。
配套:共享会议室、路演厅、红土网球场、高尔夫练习场等。
区域价值
•金色中环带东侧,自贸区、森兰商务区、陆家嘴-金桥副中心交汇。
•已入驻/邻企:招商中心、、日产中国、迪卡侬大中华区总部等。