上海（南翔）国际精准医学创新中心·项目简册
一、项目名片
名称：上海（南翔）国际精准医学创新中心
地址：上海市嘉定区南翔镇蕴北路2121号
占地：22亩
总建：约3.75万㎡（地上2.92万㎡，地下0.82万㎡）
容积率：2.0
绿化率：20%
定位：精准医学成果转化首站，长三角生命元谷核心引擎
二、交通速览
轨交：11号线陈翔公路站步行即达，嘉闵线（在建）约2km
枢纽：15min抵虹桥火车站/机场，54min到浦东机场
干道：嘉闵高架、沪翔高速、沈海高速、沪嘉高速环伺
公交：嘉定118、58、110、125路四线交汇
三、建筑指标
一号楼
11层，高49.5m，总建面13980㎡
单层2742㎡，首层层高6.3m、承重1.5t/㎡；2-5层层高5.4m、承重0.8t/㎡
客梯4部、货梯2部，柱距9-10.5m，屋顶荷载0.5t/㎡
二号楼
5层，高24m，总建面15244㎡
单层3750㎡，首层层高6.3m、承重2.0t/㎡；2-4层层高5.4m、承重0.8t/㎡
客梯2部、货梯2部，其余指标与一号楼同步
屋顶光伏：占屋面50%，可共享绿电
车位：158个（地面+地下，含25个充电位）
四、功能分区
首层：共享孵化平台、加速空间、总部展厅
2-5层：独立实验室、模块化研发区、轻型生产区
整栋可分层、可整租，面积区间500-15000㎡
五、产业方向
精准诊断｜精准治疗｜细胞与基因治疗｜免疫与分子诊断
AI+医疗｜智能影像｜可穿戴设备｜精准康复与预防
六、服务平台
•临床资源：复旦大学18家附属医院绿色通道
•公共技术：高通量测序、AI药筛、临床前安评、GMP中试
•概念验证：专利布局、商业建模、小试资助
•投资基金：7支早期基金＋成果转化专项资金，直投+跟投
•注册申报：药品与三类器械服务站驻场辅导
•人才安居：专家公寓、子女教育、就医绿色通道
七、政策杠杆
设备补贴：最高200万元
研发补贴：按投资额30%，最高2000万元
总部落户：最高5000万元
代工奖励：受托方最高100万元
海外拓展：一次性最高200万元
论坛活动：主办方最高50万元
贷款贴息：连续3年，每年最高100万元
颠覆性技术：guojiaji赛事获奖团队最高50万元
八、周边生态
500m：南翔老街、印象城MEGA
1km：留云湖、古猗园
2km：小美科技园、翔云科技园、精准医学产业园一二期
高校：复旦嘉定创新中心、同济、上大
医院：瑞金北院、东方肝胆、嘉定区中心
住区：五彩城、白金院邸、西环中心
九、愿景
上海（南翔）国际精准医学创新中心以“高校源头—耐心资本—概念验证—孵化加速—规模生产”全链条lab+park模式，打造“上下楼即上下游”的生物医药未来社区，成为全球精准医学创新成果落地shouxuan地。