金桥壹中心·办公楼
项目定位
248米/46层,金桥副中心首发地标,甲级写字楼+垂直创新社区。
区位
浦东“金色中环”核心,新金桥路×金科路口;地铁9号线台儿庄站500米,8条公交直达。
指标
用地1.7万㎡,总建16.5万㎡(地上11.6万㎡,地下4.9万㎡)
容积率6.76,绿化20%,商办用地
整层约2,500㎡,最小分割270㎡;整层得房率65-68%,分割59%
租赁
精装单元:134-520㎡(5/10/12F)
标准交付:净价2-2.5元/㎡·天(整层),3-3.5元/㎡·天(精装)
物业费20元/㎡·月;车位400元/月(优惠期)
配套
裙楼内置便利店、咖啡、图书馆、展厅、综合文化/体育活动室;避难层兼设备层位于7F、16F、27F、37F。