星月总部湾
项目概况
位置：上海市浦东新区秀浦路2500弄
竣工时间：2009年
开发商：星月集团
物业管理：星跃物业
建筑面积：50万平方米
楼层数：独栋3-6层，平层12层
层高：一层4.45米，楼上3.75米
楼板承重：300kg/m²
电梯：2部客梯，1部货梯
空调：24小时VRV自控空调
配电：80W/m²，可增容
主要租赁单元：150平方米起租至3000平方米整栋
交付标准：标准交付、遗留装修以及定制装修
停车位：800个
项目优势
战略区位
交通便利：紧靠地铁11号线康新公路站，高效链接浦东机场、陆家嘴等经济枢纽。
产业辐射：南邻周浦国际医学园区，北接张江科学城核心区，形成“医学+科技”双产业辐射圈。
低密度生态办公
花园式办公：3栋临河独栋别墅式研发楼，搭配150-300平方米私家花园及临河码头平台，容积率仅0.5-0.7，绿化覆盖超30%。
产业集聚
产业集群：聚焦人工智能、生物医药等前沿领域，吸引超100家zhiming企业入驻，周边汇聚2.3万家企业、1800家高新技术企业，产业链协同效应显著。
全维商务生活配套
园区配套：星级酒店、会议中心、健身场馆及中西餐厅。
周边配套：1公里范围内覆盖便利店、银行、咖啡厅，享周浦医疗、教育资源，一站式解决企业及员工需求。
环评便利：属104地块工业地块，可办理小环评，契合生物医药等企业需求。
管家服务：提供工商注册、资质申请等“管家式”服务，依托政府一站式服务窗口为企业对接政策红利与产业链资源。
星月总部湾是张江科学城南区的优质产业园区，提供高品质的办公空间和全方位的配套服务，助力企业加速创新与发展。