金桥壹中心
项目名称：金桥壹中心
项目定位：金桥板块248米超高层地标写字楼，集甲级办公与商业配套于一体，重新定义区域城市天际线
建筑规划与参数
高度与规模：总建筑面积约16.6万平方米，主塔楼46层，高度248米，商业裙房4层，形成垂直商务综合体。
设计特色：由国际dingjian团队美国SOM建筑事务所与华东建筑设计研究院联合设计，采用六边形外立面与“1”字造型，象征金桥城市副中心首发工程地位。
建造技术：创新装配式建造技术，预制率达40%，获LEED、WELL金级预认证及绿建二星标准，打造绿色生态办公空间。
出租面积信息
灵活分割：单元面积150㎡起，支持标准交付（架空地板、吊顶、新风空调、白墙）或精装交付（配家具，拎包入住），满足企业全周期需求。
交通配套
轨道交通：临近地铁9号线台儿庄路站，便捷连通陆家嘴、张江等核心区域。
公交路线：周边多条公交线路覆盖金沪路、新金桥路等主干道，通勤网络密集。
城市路网：连接中环线、外环高速等快速路，高效往来浦东及上海其他区域。
商业配套与生活设施
商业辅楼：7000平米商业空间，涵盖大型汇报厅、体育馆、图书馆、食堂、咖啡、便利店等多元业态，满足企业日常需求。
商业综合体：碧云玖零及lalaport大型商业综合体近在咫尺，提供一站式购物、餐饮、娱乐体验。
酒店配套：周边慢行旅酒店等满足商务差旅需求，提升企业接待能力。
产业生态与支持
产城融合：作为浦东新区产城融合发展dianfan，助力金桥打造全球科技创新中心，吸引高端产业集聚。
政策优势：叠加自贸区与创新政策，为企业提供税收优惠、人才引进等支持，降低运营成本。
特色优势
地标价值：金桥板块最高建筑，视觉识别度高，彰显企业形象与行业地位。
绿色生态：LEED、WELL金级认证，通过新风系统、节能设计等打造健康、可持续的办公环境。
高效运营：集甲级写字楼与商业配套于一体，减少企业通勤时间，提升协作效率。