金桥研发楼项目·天脉辰金科技园

金桥研发楼项目·天脉辰金科技园

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上海市千人物业有限公司
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金桥研发楼项目·天脉辰金科技园  

项目名称:天脉辰金科技园  

项目位置:上海市浦东新区金桥镇新金桥路1996弄  

项目定位:以办公、展示、研发实验室为一体的科技园区,服务科技创新与研发需求  

建筑规划与参数  

独门独院设计:整栋面积12883㎡,支持灵活分割(95㎡起租),满足企业个性化空间需求。
  

层高与承重:1F层高5.4米,承重1吨;2-5F层高4.1米,承重400公斤/㎡,适配研发设备与办公场景。
  

设施配套:双回路供电1300KV,3吨货梯,每层设上下水与通风橱,支持研发实验室运营需求。
  

出租面积信息  

灵活租赁:95㎡起分割,支持办公、研发、展示多场景组合,适配初创团队至中型企业的空间需求。
  

交通配套  

轨道交通:9号线金吉路站、金桥站双地铁覆盖,便捷通达浦东核心区域。
  

公交路线:浦东5路、630路、991路等多条公交线路交汇,连接中环线、外环高速等主干道。
  

城市路网:园区南临新金桥路(主入口),周边中环线、外环高速、龙东高架快速连通,通勤效率高。
  

商业配套与生活设施  

商业广场:金桥太茂商业广场近在咫尺,提供购物、餐饮、娱乐一站式服务。
  

住宿选择:汉庭酒店、万国仲鑫酒店等满足商务差旅需求。
  

金融服务:、、浦发银行等金融机构环绕,支持企业财务运营。
  

医疗资源:上海和睦家医院、华山医院东院等优质医疗保障健康需求。
  

住宅社区:永业小区、金桥新城等居住配套,方便员工通勤与生活。
  

产业生态与支持  

产业集聚:周边华为上海研发中心、博世汽车、小米等龙头企业入驻,形成高科技产业生态圈。
  

高校资源:复旦大学张江校区、上海理工大学等高校提供人才与技术支撑。
  

政策服务:协助企业对接环评咨询、政策申报等事务,提供一站式资源对接,支持企业专注研发创新。
  

特色优势  

研发导向:独立车间与实验室设计,满足生物医药、电子信息等高科技企业的研发需求。
  

灵活运营:空间自由分割,支持企业根据发展阶段调整布局,降低运营成本。
  

生态配套:园区内绿植环绕,周边商业、医疗资源丰富,打造宜研宜业的科技社区。
  

人气
5
发布时间
2025-10-08 07:00
所属行业
场地租赁
编号
41710271
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