【浦江智谷·项目概要】
坐标：上海市闵行区联航路1188号
占地303亩，总建面33万㎡
属104工业区块，具备环评资质，支持研发与办公用途
空间产品（现房·自由分割）
▫️西区：50–1800㎡|整层6600㎡|4层|得房率82–86%
▫️中区：75–9500㎡|整层1600㎡|5层|得房率75–81%
▫️东区：100–8800㎡|整层1600㎡|6层（含地下1层）|得房率70–76%
花园式独栋/双拼/联体可选
生态指标
容积率1.2，绿化+水体覆盖达45%
中央景观湖1.2万㎡，地源热泵中央空调，鲜氧循环，四季恒温
产业聚焦
生物医药｜信息技术｜文化创意
同步拓展低空经济、智能装备、新材料等新赛道
企业生态
已入驻企业280余家，含：
高新技术企业40家
专精特新14家
小巨人7家
上市企业12家
诺奖工作站2个
guojiaji研发中心1个
博士后流动站2个
自主知识产权超3500项
️功能配套
会议：贵宾室/阶梯教室/多功能厅等，容纳15–1000人
运动：健身房/球类场馆/攀岩/足球场
餐饮：自助餐厅/特色餐饮/咖啡吧/便利店，总餐位1800+
商务：共享会议室/路演厅/展示中心/酒店式公寓
交通：近地铁站，快速连接高速及机场，地上地下车位1900+
服务体系
“一门式”企业服务+店小二团队，覆盖：
工商注册、财税、知识产权、政策申报、法务、人事、融资等
提供多元融资通道，定期举办产业对接与品牌活动
政策支持
享有张江科学城、自贸新区、大零号湾、闵行区、浦江镇多重政策叠加
具备国家自主创新示范区、市级信息服务基地、海聚英才示范基地等资质
社区文化
党组织与群团组织全覆盖
全年举办歌赛、运动会、亲子日、公益市集等活力活动
愿景
以生态为底、产业为核、资本为翼、社区为家
欢迎研发、制造、总部、孵化类企业共建长三角科创未来