浦江科技广场·项目资料
项目名
浦江科技广场
位置
上海市闵行区陈行公路2388号，地铁8号线浦江镇站，北向距南北高架仅0.5km。
项目定位
低密度、高品质花园式办公园区，隶属漕河泾浦江高科技产业园核心区，面向跨国企业、电子信息、医疗器械、研发总部等高科技业态。
规模与指标
总建筑面积：40万㎡
层数：12层
标准层面积：1300–2600㎡
可租赁面积：1300–27000㎡（整层起租，灵活组合）
净高：5.5m/4.2m
荷载：500kg/㎡/350kg/㎡
得房率：75–80%
电梯：客梯6部，货梯1部
车位：300元/月/个（地下、地面充足）
交付标准：毛坯
业态：104板块
费用
租金：2.5-3元/㎡·天
物业管理费：9.3元/㎡·月
环境与配套
•5万㎡中央花园，一步一景，生态办公
•7万㎡商业广场，餐饮、零售、会议、展览一站解决
•园区食堂、便利店、咖啡厅、公共会议室、公租房
•大张江政策覆盖，享财政扶持与产业激励
交通
地铁8号线浦江镇站零距离，多条公交接驳，南北高架快速通达全市。