张江高科创芯天地
项目概况
张江高科创芯天地位于上海浦东新区张江科学城核心区域，祖冲之路与张东路路口，是guojiaji集成电路产业核心平台，总建筑面积约238,895平方米，由5栋研发办公楼组成，绿化率达30%。
出租面积
项目提供多样的出租面积：
整层面积：约2500平方米，可灵活分割，适配不同企业需求。
定制化面积：500-1500平方米（初创团队），2400-2600平方米（成长型企业），15,000平方米+（总部基地独栋）。
周边交通
园区交通便利，临近在建的13号线高科中路站，1公里内可接驳2号线广兰路站，免费班车定时接送。快速路网发达，5分钟接入中环高架与申江路快速道，25分钟可达浦东机场，45分钟抵达虹桥枢纽。
商业配套
园内设有员工餐厅、星巴克、便利店等商业设施。周边配套完善，临近在建大型商业体，满足企业员工的日常需求。
产业配套
园区聚焦集成电路设计与智能车电子，重点布局汽车芯片、AIoT芯片等前沿领域。与纳芯微电子等头部企业为邻，紧邻微创医疗、日月光半导体，形成芯片设计-制造-封测产业集群。
物业与服务
园区提供精装交付，包括吊顶、消防喷淋、烟感、架空地板、中央空调、照明系统等。国企物业提供专业服务，物业费26.5元/平方米/月，车位费450元/月/辆。
招商亮点
园区提供全周期产业服务，包括政策代办、环评审批、产学研合作等。符合条件的企业可享受张江科学城专项政策，如研发投入补贴、人才引进绿色通道等。