华东理工科技园-4号楼1-4层
①项目概况
位于闵行区景联路389号，属稀缺104板块研发用地，可承载生命健康产业。
依托华东理工大学学科优势，形成“基础研究-中试-产业化”全链条孵化体系。
园区为上海市科技企业孵化器，入驻企业超30家，70%为生物医药企业。
②空间参数
面积：整栋共4层，单层960㎡，总计3840㎡
层高：1层4.5米，2-4层4米
得房率：约70%
电梯：2部三菱客货梯
承重：500kg–1吨/㎡
配电：80kw/层，支持扩容
③租赁条件
租金：2.4元/㎡/天
物业费：10元/㎡/月
付款方式：押二付三
车位：260元/月
④产业配套
支持办公、研发、实验室、环评、小试及小试放大等用途。
配备公共实验室平台、技术服务平台、污水处理、实验室排风管井等专业设施。
提供企业注册、政策申报、医械注册辅导、人才公寓等配套服务。
⑤园区生态
重点聚焦生物医药、人工智能、新材料三大产业方向。
代表企业包括信致医药、艾敏斯帝、德尔肯、三棵树、华东理工生物医药等。
⑥交通条件
轨交：15号线景洪路站、机场联络线步行约9分钟；19号线、23号线（在建中）景联路站。
公交：闵行22路、梅陇1路、729路等多条线路覆盖。
道路：近虹梅南路银都路出入口，交通便捷。