创世谷·外高桥
项目概况
由外高桥集团与高岳集团共同开发的生命科学创新产业园
位于上海浦东外高桥奥纳路、富特北路西北角
总建筑面积约15万㎡（地上约11.4万㎡）
涵盖高端研发、商务办公、中试厂房
区位与交通
步行10分钟至地铁10号线基隆路站、地铁5号线外高桥保税区北站
车行10分钟上外环高架
园区规模
占地面积约4.6万㎡
8栋高层研发楼（7-9层），合围中央水渠绿地
独栋面积约7500–16000㎡
屋高5.1–7.2m，楼板承重500–750kg/㎡
电力配备150W/㎡（双回路）
机动车位643个
产业生态
外高桥生物医药产业集群已聚集880+家企业
包括药明康德、百济神州、金斯瑞、梅里埃、美敦力、强生、罗氏等
配套医院、科研院所、检验中心、供应链企业
产品与服务
创客实验室：20㎡精装模块化空间，适合概念验证
灵活实验室：200㎡可分隔组合实验室
公共服务平台：测试平台、细胞房、危品仓库等
全周期服务：从设立、环评、运营到政策、金融、供应链、知识产权等
政策支持
浦东“引领区”政策
四大核心产业享15%企业所得税优惠（5年内）
园区配套
共享实验设施、孵化中心、路演厅、GMP中试空间
餐厅、咖啡店、便利店、健身房等生活配套
