临港浦江国际生命健康城-项目精要
一、项目概况
分期建设：一期（D2A）2019年底竣工，总建面13万㎡；二期（D2B）2021年底竣工，总建面17.6万㎡
建筑规划：共15幢研发办公楼（一期5幢+二期10幢）+1幢独立商业配套楼
产业生态：已引进进康医院、道培医院及思路迪、锐翌等一批生命健康领域高科技企业
二、基本参数
地址：上海市闵行区绿洲环路10号
租金：2.5-2.9元/㎡/天
物业费：5元/㎡/月
土地性质：104用地（可办理小试环评）
三、空间配置
整栋面积：2,558-25,059㎡（丙类厂房）
整层面积：846-2,137㎡
层高配置：底层5-5.5米，标准层4.2-4.5米
承重标准：1F500-1000kg/㎡；2-13F300-500kg/㎡
电梯配置：客梯2-4部/栋，货梯1部/栋
四、硬件配套
设计电压：220-380V
技术标准：二期配备更高标准的层高、通风管径等参数，更适用于生命健康企业研发与轻型生产
五、入驻要求
注册要求：须在入驻后3个月内在园区注册符合产业导向的高科技企业
使用要求：购买房屋需为自用，并须将公司或其子公司注册于该房屋内
核心优势：具备104地块环评资质的专业生命健康园区，提供底层5.5米层高、1000kg/㎡承重的研发空间，已形成医院+研发企业的完整产业生态，租金性价比突出。