张江高科德国中心
项目概况
位置：位于上海市浦东新区张江高科技园区核心区域（科苑路88号），是专为德国企业进入中国市场而打造的标志性综合商务体。
规模：总建筑面积约3.3万平方米，由多栋现代化甲级写字楼组成，集办公、会议、商业、居住于一体。
核心优势
战略定位：作为中德政府合作项目，德国中心为德企提供市场调研、法律咨询、翻译服务等全流程支持，助力企业快速融入中国市场。
交通便利：紧邻地铁2号线张江高科站，周边环绕龙东高架、罗山路高架，公交线路密集，交通网络发达。
硬件设施：按照国际A级标准建造，提供优越的办公环境和完善的配套设施。
出租面积
面积选择：47平方米至900平方米可选，支持整层租赁或个性化分割，满足不同规模企业的需求。
商业配套
商业服务：园区内设有星巴克、KFC、智选餐厅、银行（、）、便利店等，满足企业日常商务和员工生活需求。
居住配套：提供46套酒店式公寓，含单间至三室套房，租期灵活。
休闲设施：园区内设健身房、泳池、网球场，周边有张江艺术公园、诺贝尔湖绿地等，提供良好的休闲环境。
政策与服务支持
租金优惠：首年租金补贴最高达****，孵化期最长可延至5年。
行政审批：工商、税务等政府服务费用全免，降低企业初期成本。
人才激励：符合条件的员工可享个税地方留存部分****返还，最高补贴100万元。
招商政策与租赁信息
目标企业：重点吸引德国中小型科技企业、生物医药、高端制造及中德合资机构，欢迎国际500强企业区域总部入驻。
入驻流程：预约看房→需求评估→定制化方案→签约入驻→政策申报支持。
入驻企业案例
德国企业：博世、西门子等企业的区域性总部及研发中心。
国际合作：中德联合实验室、跨境孵化器（如太库科技）。
张江高科德国中心凭借其区位优势、政策红利及全链条服务，成为中德企业拓展中国市场的理想选择。
无论是初创企业寻求低成本孵化，还是成熟企业布局亚太市场，均可在此找到适配方案。