数字江海·项目精要
整体规划
总规划面积：2060亩
建设用地：1007亩
建设周期：分7期开发，10年建成
愿景：打造上海首个“地上+地下+云端”三城融合的数字化国际产业城区
功能布局
建筑面积分布：
总地上建面：183万㎡
工业面积：95万㎡
研发面积：44万㎡
商办文娱：33万㎡
居住面积：11万㎡
容积率：2.7
生态占比：29%
分期建设
一期：178亩，建面25万㎡，聚焦大叶公路产业门户
二期：塑造金海路奉贤新城门户
三、四期：补充研发与产业组团功能
产品体系
多层研发生产楼
单层面积：2500–3600㎡
独栋面积：10000–14000㎡
层高：5.7–6米
荷载：600–1000kg/㎡
高层研发办公楼（垂直工厂）
单层面积：1200–2100㎡
独栋面积：18000–37000㎡
荷载：350–1000kg/㎡
九大产品优势
双回路供电
环评适配
特定层高
工业废气管道井
可拆卸楼板
超大型设备空中吊装口
蒸汽能源供应
特殊承重
工业污水管道及收集池
功能复合特色
用地复合：商办混合+工业用地
功能组合：办公+研发+生产+商业+居住多元融合
空间创新：垂直工厂、复合型产业组团
数字江海通过前瞻性规划与高标准建设，为企业提供全要素、全链条的产业生态空间，是上海数字化转型和先进制造的重要载体。