张江青创空间-城市网邻产业园
一、项目概况
张江在线新经济生态园(青创空间)
定位:在线新经济核心功能承载区,聚焦AI、数字人、机器人等硬核技术。
特色:街区式智慧经济园,绿色生态设计。
产品类型:孵化单元(10人/20人/30人间),拎包入住,灵活小面积。
城市网邻产业园
位置:张江科学城南区核心,张江在线二期。
规模:占地2.9万㎡,总建面16.6万㎡。
产业方向:在线经济、生物医药、人工智能等。
产品类型:总部办公、实验研发、小户型精装。
二、区位与交通
张江科学城:220平方公里,核心科创区,企业2.4万+,人才密集。
交通网络:
地铁:2/11/13/16/18/21号线(建设中)
高速:中环、华夏高架、外环
机场:浦东机场25分钟,虹桥45分钟
园区巴士接驳地铁站
三、建筑参数(精选)
张江在线1研发楼
地上建面:约4.8万㎡
楼层:20F/地下2层
标准层:2224㎡,层高4.5m
荷载:标准层350kg/㎡,重载区700kg/㎡
电梯:客梯8部、VIP1部、货梯1部
城市网邻产业园(1/2/3号楼)
地上建面:4万–4.8万㎡/栋
标准层:2156–2230㎡,层高4.5m
荷载:标准层3.5KN/㎡,局部7.0KN/㎡
电力:115W/㎡,可增容至200W/㎡
四、产品亮点
青创空间
孵化单元:50–194㎡,7–33工位
配套:会议室、直播间、报告厅、休息区
政策:浦东创业租金补贴
城市网邻
研办一体,可分層/分户
每层预留16㎡管井,支持废水废气排放
生物医药环评准入,35KV双回路供电
五、配套与服务
商业:星巴克、全家、员工餐厅、健身房
交通:园区班车接驳地铁
公共空间:大堂10米挑高,标准层茶水间、卫生间
六、政策支持
浦东引领区政策
张江科学城专项资金
创业企业租金补贴
张江青创与城市网邻均为张江科学城核心区的高标准产业空间,面向在线经济、生物医药、AI等产业,提供灵活、高配、政策优的办公与研发环境。