弘源科创大厦
项目定位
位于张江科学城北区,享自贸区与自创示范区双重政策。
毗邻施耐德、英伟达等国际企业,产业氛围浓厚。
区位交通
近地铁2号线广兰路站,接驳外环、中环高架,交通便捷。
产品与空间
总建筑面积约2.4万㎡,含1号楼(8层)与2号楼(3层独栋)。
可租面积360–12000㎡,灵活分割,精装交付,可拎包入驻。
2号楼为独栋办公,享有独立标识权。
技术参数
层高:1层5米,2-8层4.5米。
得房率:81%。
承重:1层1000kg/㎡,2-5层600kg/㎡,6-8层400kg/㎡。
电力:110W/㎡,支持扩容。
电梯:1号楼4客2货,2号楼2部客梯。
空调:VRV系统,带新风过滤。
配套服务
楼内设有白领餐厅、咖啡店、健身与瑜伽设施。
周边配套便利店、银行、公寓等。
停车位280个,配比约1:86㎡。


















