张江科荣园(科荣大厦)
位置:张江科学城核心中区纳贤路799号,104地块,2016年竣工,张江集团自持
体量:9层"L"型主楼,单层约3000㎡,整层得房率≈85%,可分割50㎡起;3层商业独栋配套星巴克、全家、果汁满满、智选餐厅等
交付:精装修拎包入驻,4客1货电梯,中央空调24h自控,550元/月新能源停车位
交通:13号线中科路2号口步行约350m;浦东58/25路、161路环绕;华夏中环、申江路中环、罗山路高架、外环绕城高速四面辐射,30min链接市区与机场
配套:
–商业:10万㎡L+mall、绿地缤纷广场、希尔顿、人才公寓、科学会堂、科学之门双子塔步行即达
–生态:小张家浜沿河绿带、万科翡翠公园街区、海豚湾AI未来街区
政策:可实地注册,享张江孵化器房租补贴(≤200㎡每日2元/㎡,年上限15万)及工商财税一站式服务
产业:与百度研发、炬创芯、人工智能岛、浦东国际人才港等600+总部为邻,形成集成电路-医药-AI交叉创新圈