前海卓越时代广场招商租赁中心

前海卓越时代广场位于深圳市宝安中心区,海天路与宝华路交汇处,整个项目占地2274.76平米,总建筑面积180524.95平方米,由A、B两座塔楼与商业裙楼组成,是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。

出租面积：180-265-339-690-8001000-2300㎡【精装毛坯任选】

租赁价格：130-180元/平米(单位任选)

前海卓越时代广场占地22724.76平，总建筑面积180524.95平，其中A塔地上29层，总高度136.2米，B栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑，其中1至3层为商业，3层部分商业部分办公，4层及以上为超甲级写字楼。

前海·卓越时代广场（又名卓越宝中时代广场）位于深圳市宝安中心区，海天路与宝华路交汇处，整个项目占地22724.76平米，总建筑面积180524.95平方米，由A、C两座塔楼与商业裙楼组成，是一座集办公、商业为一体的综合性高层综合建筑群。其中A栋塔楼地上29层，总高度136.2米，C栋塔楼地上32层，总高度145.1米，为宝安中心区地标性建筑。

一， 前海卓越时代广场基本信息

1，项目位置：位于中国，深圳市，宝安区，宝安中心区，宝安宝华路与海天路交汇处西南角

2，开发商：深圳商业置业有限公司

3，用地面积：22724㎡

4，建筑面积：180524㎡

5，建筑高度： A座：136.2m，C座：145.1m

6，写字楼体量：80524.95㎡

7，楼层：A座：地上29层，地下3层，C座：地上32层，地下3层

8，标准层面积：为2300-2406.3平米

9，层高：标准层高4.2米 净高2.95米

10，物业管理：深圳市物业管理有限公司

11，电梯：31台原装进口日立豪华电梯（速度可达6米/秒）

12，幕墙系统：双银中空LOW-E夹胶钢化玻璃幕墙

13，网络：光纤入户

14，网络地板：130mm架空网络地板

15，电路：双回路电源供电系统

16，大堂高度：13.5米

17，大堂面积：830平米

18，空调系统：美国灵特VAV水蓄冷中央空调系统

19，停车位：720个停车位

20，车位费： 800元/月

21，绿化率：30%

22，出租楼层：3--32层 

23，出租面积段：159㎡-202㎡-267㎡-440㎡-1000㎡-2406㎡，3连整层等

24，出租价格：140--240元 /月/㎡

25，出售价格：66000-74000元/㎡

26，实用率：70%

27，物业费：20元 /月/

28，空调费：12元 /月/

29，水电费： 水费：4.82元/m3 电费：1.06元/度

30，交房时间：2017年4月交房

二、前海卓越时代广场项目优势

1、开发商提升版福田CBD和世界之窗欢乐海岸结合版国际CBD前海自贸区。

2、商务在于地段！前海、宝中双中心核心地段，享受宝安中心区40亿成熟配套资源； 

3、双地铁，3分钟直达前海，15分钟直达宝安囯际机场；

4、卓越集团20年商务地产开发经验；

5、奢享海湾一线270度 环幕海景、都市中心、滨海公园、绿轴四重景观；

6、12cm网络地板、总裁洗手间、电梯、单元式双银中空玻璃幕墙、16部进口日立电梯、美国特灵冰蓄冷中央空调、720个充足停车位；

7、豪华装修，可看海景。

三、前海卓越时代广场项目配套

商业配套：吉之岛宝安中心店、宝安创业天虹

酒店配套：深圳前海华侨城万豪酒店等

餐饮：海都鱼翅海鲜酒家、COCOC cafe、Deke得可咖啡、老街坊美食

休闲健身：体育中心、体育馆、演艺中心、海滨广场、公园、滨海公园等。

银行：光大银行、农业银行、招商银行、包商银行、建设银行、工商银行等。

交通配套：

轨道交通：地铁5号线宝华站、临海站；1号线宝安中心站

环绕本项目周边公交站点：“龙光地产大厦”，“宝安图书馆1”，“熙龙湾西”等多条公交站点，