前海深港青年梦工场招商处/租赁中心/写字楼招租

前海深港青年梦工场（以下简称“梦工场”）是前海管理局投资建设的国际化青年创新创业中心，委托前海管理局全资直属公司前海科创投控股有限公司运营。梦工场占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约4.7万平方米。其中，梦工场二期总建筑面积约2万平方米（包括1.55万平方米产业空间、0.06万平方米商业空间），2020年第三季度投入使用，以粤港澳初创型、成长型企业及孵化、研发机构为主要客户，重点支持智能硬件、AI和芯片设计、移动互联网、文化创意等四大领域创业项目，打造科技时尚、开放共享、智慧活力、个性互动的全球科技创新者聚集成长空间。

深港青年梦工厂北区

前海桂湾核心区域

鲤鱼门地铁口+公交总站

仅剩下222.8平，558.88平，395.45平，1200平，3700平(现状毛坯可以定制装修不加费用)

租金单价：168元实收

管理费：20元，空调维护费2元，空调24小时

使用率：70%

停车费充足：450元/月

租赁补贴：70元/平方/月(还有大把其他政策福利叠加)

入驻条件：香港公司或香港人占股25%以上

前海深港青年梦工场（以下简称“梦工场”）是由前海管理局、深圳青联、香港青协共同发起并着力打造的国际化青年创新创业社区，占地面积5.8万平米，建筑面积2.7万平米，于2014年12月7日正式开园，由广东省委书记胡春华同志、香港特首梁振英先生共同揭牌。梦工场将凝聚国际一.流的创业资源，为青年创业者提供优质的服务，打造具有国际影响力的创新创业中心。

一、入驻途径

（一）向梦工场合作孵化平台机构申请；

（二）向梦工场事业部申请。

二、受理时间

（一）合作孵化平台机构常年接受申请，不定期筛选；

（二）事业部第二期招募团队申请受理时间：2015年6月8日-19日。

三、入驻条件

（一）向梦工场合作孵化平台机构申请入驻条件

1.申请者应具有良好的职业道德和职业素质；创建的企业法人代表由创业者或创业团队人员之一担任，创业者或创业团队须占有企业一定比例的股份。入驻孵化器的企业，企业成立时间应不超过2年；入驻加速器的企业，企业成立时间应不超过5年。

2.创业人员从事的项目必须符合前海产业发展政策的要求,主要支持智能硬件、互联网+、文化创意等三个领域创业；所从事的项目技术含量高，具有一定的创新性，项目产品必须具有较好的市场前景和产业化条件；产权（含知识产权）明确。

3.入园企业应拥有与其业务规模相应的注册资本，原则上入驻孵化器的企业注册资本为5-200万元人民币（实缴），入驻加速器的企业注册资本不少于200万元人民币（实缴）；入驻苗圃的初创型团队或个人（尚未注册成为企业）无注册资本要求。

（二）向梦工场事业部申请入驻条件

在符合向梦工场合作孵化平台机构申请入驻条件基础上，还需具备以下条件之一：

1.“qianrenjihua”、“孔雀计划”团队；

2.获得中国创新创业大赛奖项、中国（深圳）创新创业大赛三等奖及以上；

3.拥有发明专利或计算机软件著作权。