南山智谷产业园物业招商电话 租赁中心 南山西丽写字楼出租

【南山智谷产业园】

出租面积：200方起租

出租租金：115元/㎡起

管理费：16.8元/㎡

空调：24小时计流量

办公标准层面积约2200方

整层使用率约85%

交付标准：毛坯交付（空调已装）

地铁：7号线茶光站B出口2分钟

公交：茶光站、茶光②站

项目地址：深圳市南山区沙河西路3157号。

南山智谷产业园施工总承包工程项目地处深圳市南山区沙河西路和茶光路交界西北角，总用地面积约4.5万平，建筑面积约42万平，共6栋塔楼及相应裙楼。南山智谷总用地

面积约4.5万平，建筑面积约42万平，是南山区“智系品牌”创新产业用房方阵的主力军，有望成为南山具总部气质的产业新城，其愿景是成为生产、生活、生态“三生

共融”的第五代产业园区的。

南山智谷产业园在租F栋基本信息：

高度：95.6米

大堂：10.9米

车位：1615个

电梯：F座10台直梯，低区4台客梯，高区4台客梯，消防梯2台

单层面积：约2200㎡

绿地率：41.95%

景观：园区西北侧有山体景观，东临大沙河生态长廊景观带，以及塘朗山公园景观，景观条件良好。

宽带：中国移动、中国联通、中国电信，用户可自信选择。

南山智谷产业园周围交通

【茶光】地铁站，直线距离约350米，二期建成后可地下直达7号线茶光地铁站

【深圳西站】高铁站+地铁站，直线距离约980米，已在建设中

【高速】半径2公里范围内可通达：两条城市快速南平快速、北环大道，两条高速南光高速、京港澳高速

【茶光2】公交车站，途径线路392路/392路区间/66路/81路/101路/226路/233路/237路/ 316路/325路/332路/36路/74路/B796路/M203路/M243路/M343路/M345路/M429路/M492路/高峰专线104路/高峰专线93路/高峰专线94路

【福田】高铁站，距离约13公里，

【宝安机场】距离约20公里

南山智谷产业园在租F栋基本信息：

地下停车场共计1615个车位，其中负一层设置10个公共充电车位，负二层设置493个充电车位，负三层未设置充电车位。

F座一楼大堂朝向北侧，F座10台直梯，低区4台客梯，高区4台客梯，消防梯2台；

园区西北侧有山体景观，东临大沙河生态长廊景观带，以及塘朗山公园景观，景观条件良好。

绿地面积931.65㎡，折算绿地面积7953.73㎡绿地率：41.95%F座建筑高度95.6米，大堂层高10.9米，标准层层高4米。

办公标准层面积约2200m2，每层分6-8户，单户面积约为175-550㎡。

提供中国移动、中国联通、中国电信三大运营商通信业务，用户可自行选择。

面积200方起租，仅租115元起，价钱便宜，诚邀您的进驻！