前海嘉里中心

深圳前海湾景天际线标志性建筑

前海嘉里中心，位于前海之心， 湾景天际线标志性建筑，集写字楼、商业、公寓及酒店于一体的国际化生态综合体。

前海嘉里中心（宗地号T102-0255）是前海蛇口自贸片区批准设立后出让的商业项目，个在前海由大型香港企业投资的重大项目，也是前海个试点“香港建设模式”的投资项目。

项目占地：约6.88万㎡

总 建 面：约40万㎡(办公面积约26.6万㎡,商业面积约4.8万㎡）

物业类型：商业综合体(6栋写字楼、3栋公寓、1栋酒店)

租赁栋数：一期(T1.T2座现楼),二期(东亚银行.T3座6月份交楼)

大堂高度：约11.1米

层 高：4.5米,净高3.1米(共29层)

标准层面积：约2300-2800㎡

使 用 率：70%以上

电 梯：进口日立电梯(低区5部,高区6部)

空 调：VAV空调(24小时计liuliang)

车 位：约1200个,月卡1500元(一次性交满半年优惠900元),首小时15元,日封顶60元

物业公司：嘉里物业30元/㎡

交楼标准：毛坯(已安装网络地板，同时提供天花吊顶材料及墙面可刷白交付)

前海嘉里中心项目共包含三个地块，总用地面积约6.88万平方米，规划总建筑面积逾40万平方米。

写字楼面积：约 266,605 平方米（含物业用房844平方米）

商业面积：约48,355平方米 (包含地下部分)

酒店面积：约30,000平方米

公寓面积：约60,000平方米

周边交通

前海嘉里中心位于临海大道与前海大道交汇处，与前海石公园一街之隔，与地铁前湾站无缝接驳（在建中），前海公交总站位于项目三期内，地面与轨道交通自由切换。

车行：前海大道、临海大道

地铁：前海湾站（1号、5号线、11号线）、前湾站（5号线、9号线）

地下人行：前湾站地下通道连接项目一期下沉广场，通向前海石公园

地面人行：前湾站D出口到前海大道步行500m直达项目，穿过金岸中街即达前海石公园

接驳巴士：前湾站B出口往返接送

项目设计

前海嘉里中心项目由国际设计事务所KPF担纲总体规划及建筑设计，秉承可持续发展、绿色生态社区、及以人为本的设计开发理念，在建筑实体和公共开放空间的打造上融入了对人与建筑、环境融合发展的探索和实践，提供更加贴心舒适的人性化体验。

以人为本 崇尚自然

坚守“以人为本”的设计理念，让项目整体规划充分融入自然。错落而富有节奏的布局把海岸、阳光及公园等自然元素渗透至每个角落。自然宽敞的中央绿地，为都会生活保留了富有活力的社区公共场所，大型下沉广场打开地下商业空间与室外的连接。

错落有致 自在灵动

园林总体设计与建筑布局和谐共生。各种室内外空间尺度的设计，把人的舒适度放在首位，主要的室内空间通过空中步道连接，一系列的空中花园共同构成立体绿化网络，形成富有活力的多层次办公生活休闲空间。

践行环保 关注健康

嘉里建设一直在绿色建筑的实践路上。前海嘉里中心在建筑环保的基础上进行tisheng，通过健康环境、舒适办公、节能环保、智慧管理及人性设计五大核心价值点，关注使用者的舒适感受及健康。

项目部分建筑［即地块T102-0255及地块T102-0260（不含酒店部分）］已获取国家绿色建筑三星级认证、美国绿色建筑协会LEED铂金级认证（公寓部分为金级认证）、国际健康建筑研究院WELL金级预认证，为前海三重绿色认证的大型综合发展项目。

品牌理念

聚焦于企业与人的发展和体验，在多业态综合发展之外进一步探索，将自然、健康和人文艺术，融入到工作与生活场景之中，重新建立人与人、人与自然、人与空间的有机连接。

探索自然力量 Nature

海岸、公园环抱着项目，街区式规划设计确保建筑能跟自然环境多维连接，立体园林把自然带进建筑空间，令建筑与自然、人与空间有机融合。

培育灵感之源 Nurture

鼓励创新及勇于开拓发现，远见卓识的企业家、富有创意的群体汇聚于此，国际化基因以及全球视野跨越多元的文化界限，让不同文化背景的人们相互交流激发出先锋想象力，培育灵感并收获更多启发。

触发多元共享 Diversity

设计多样开放的公共空间，加入智能科技的体验，将生活与办公场景多维融合，通过举办丰富多彩的活动，让多元的文化、观点和思想可以互动。