前海企业公馆项目位于深圳市前海港合作区，是前海企业实体办公园区。建设用地位东北侧为东滨路延长路，东南侧为规划中临海路，西北，西南两侧均为规划市政道路。
建设用地面积： 93192.96m2，西区总建筑面积61823.28m2，西区用地内设多层建筑物共27座，包含企业总部办公，前海特区馆及相应商配套设施等多项功能。前海特区馆是前海（临时）深港国际会展交易发布中心，是前海示范区的一张名片，及前海的地标性建筑。

前海企业公馆项目占地约9万平方米，建筑面积约4万平方米，由约28000平方米的40多栋低密度企业办公楼和部分公共商业配套设施以及一座约12000平方米的定位为前海会展交易中心的公建组成。

前海企业公馆基础信息
【项目地址】：南山区怡海大道与前湾一路交汇处
【开发商】：万科
【用地面积】：11万㎡
【建筑面积】：6万㎡
【办公面积】：3.6万㎡
【管理费】：18元/㎡，按电表计数
【层 高】：4.5-6米
【使用率】：92%-98%
【停车位】：600个车位
【交楼标准】：精装修现楼交付
【招租对象】：金融，科技，文化，培训，研发，信息，互联网展示等
【租赁面积】：169㎡-296㎡-381㎡-508㎡-616㎡-739㎡

前海企业公馆是前海个企业进驻办公的实体商务园区，由万科集团与前海投资控股有限公司合作完成。该项目采用了1.5级开发的BOT模式，即该土地在8年时间内由万科投资、建设、运营、管理。前海企业公馆于2014年12月7日开园，从中标到开园历时475天，建筑时间仅250天。

前海企业公馆重点发展产业为金融业、现代物流业、信息服务业和现代服务业。目前入驻企业67个，金融业占68%左右，世界500强约占20%，zhengfujiguan约占12%，此外还有三大运营商、联营律师事务所、国有企业等。

前海企业公馆区位优势

前海纵享粤港澳大湾区核心区位，辐射亚太，畅达全球。

前海世深圳城市新中心，是威廉城市文明先行先式的新

妈湾背山面海、得天独厚

道路、轨道、共同交通三管齐下，串联城市基因动脉，助力产业跨区域持续发展。

愉悦配套

自持超2万低密街区式商业配套，周边已经入市商业涵盖世茂前海中心、香江金融中心、香缤金融中心、信利康大厦等配套商业，合计面积超过5万平方米。

5号线铁路公园站，项目地下二层直连地铁

深圳湾口岸：约15分钟；深圳宝安机场：约33分钟