卓越前海壹号位于前海桂湾金融先导区，作为金融创新舞台，立于粤港澳大湾区与前海城市新中心头排核心地段，是国家先行示范的首要，在三重叠加的核心引擎下，打造企业参与全球化竞争的无二平台。

卓越前海壹号项目总建筑面积约66万平方米，集居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋超甲写字楼，2栋国际行政公寓及Intown商业旗舰店。一期为两栋180米超甲级写字楼，已售罄；二期约80-270㎡国际行政公寓，已售罄，T3栋超甲级写字楼2019年入市租赁，约283mT1栋59层超甲级写字楼，2020年入市销售.

商业配套：约4万㎡前海卓悦INTOWN，时尚休闲精致享受。

商务配套：踞守前海之门，星级酒店、国际会议中心环伺，展现名企商务风范。

人文配套：欢乐港湾、大剧院、音乐厅、海洋馆、科技主题馆、国家博物馆，增添城市生活韵律。

景观配套：片区内45万平方米桂湾公园，与前海湾水廊道公园、滨海公园，构筑生态繁荣的美好生活模型。

天际穹顶首层大堂：约31m宇宙曲线设计，耗资近1亿，7000块石材，1000个昼夜工期，打造名企树一帜的身份象征。

星空转换大堂：设计约9米高空中大堂，星空转换层、艺术展览厅自如切换，商务之余，随时展开一场艺术漫步旅程。

IMAX级云际：世界湾区的壹号视野，360度俯瞰全球金融舞台，见证湾区时代变迁，商务视野格局。

【卓越前海壹号项目基础信息】

项目位置：深圳市南山区梦海大道与桂湾五路交汇处

地 铁：1号线鲤鱼门站A出口，5号线桂湾站，11号线前海湾站

导航地址：卓越前海壹号

开发商：深圳前海卓越汇康投资有限公司

项目总占地：约5.67万㎡

项目总建面：约66.6㎡

项目总栋数：10栋

总办公面积：295500㎡

T1办公面积：127515.67㎡

高度：地上59F、地下4F/283.78m

办公楼层：5-59F

标准层高：4.5m，净高3.2m

标准层面积：985-26423㎡

容 积 率：10.4

使 用 率：61%

幕墙：LOW-E中空夹胶钢化玻璃

停车位：1602个（含充电桩）

电梯及数量：日立，35部（31部客梯+2部消防梯+2部停车场转换梯）

空调系统：大堂采用全空气系统，标准层采用变风量空调系统（开利中央空调、迈科VAV BOX）

大堂高度：1F天际穹顶大堂11.7-30.9m，31F星空转换大堂9m

物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司

物业管理费：30元/㎡/月

智能系统：人脸识别系统、反向寻车系统

交付标准：公区精装，红日15cm网格地板，隔断，整体空间通透明亮，消防烟感和喷淋系统，楼板承重200kg/㎡

卓越前海壹号区位优势

卓越前海壹号位于桂湾片区，项目总建筑面积约47万平方米，集办公、居住、商业于一体，由有6栋塔楼组成，其中含4栋超甲写字楼，2栋高端国际行政公寓及卓越Intown商业旗舰店。

前海合作区构筑多模式一体化综合交通体系，建立以轨道交通为主体、各类交通方式协调发展的交通系统，规划各类轨道线路12条，总长度约53公里，轨道网络密度3.5公里/平方公里。港深西部快轨10分钟可到达深圳和香港两大国际机场。前海规划完善的慢行系统，包括自行车道系统和步行系统。自行车道总长共36.8公里

商业配套

前海自贸区“超级商业中心”规划提出总建筑规模为80-100万平米，优势在于国家批复实行“免税”政策，业态规划建2大购物中心、2个主题商场、1个店。[

医疗配套

规划综合医院1处，另增设1处为弹性指标；规划社区健康服务中心15处；

教育配套

幼儿园15所；中、小学（九年一贯制学校）基准数量5所，另增设2所为弹性指标；