深圳金地威新中心物业招商电话 租赁中心 科技园写字楼出租

金地威新中心，南山科技园海景写字楼，全球租赁

【租赁产品】

【A/B栋】散租

【单层面积】2400—2700平米

【起租面积】455平米

【租赁单价】均价180元，优惠折扣大

【C栋小独栋】整栋起租

【总建筑面积】约1.2万㎡

【租赁单价】具体面谈

28万平米甲级绿色生态商务

455平米起超甲级办公，全球租赁中

科技创新+总部经济，双轮驱动

粤海之滨、科创高地，GDP3000亿科技局头发迹地

半小时商务圈，链接全球，景观环伺、繁华咫尺、荟萃生态公园与丰盛配套！

深圳金地威新中心位于全球的南山区粤海街道核心区域，是金地威新软件科技园的升级之作，也是南山科技园中心地块的城市绿肺。深圳金地威新中心将延续金地威新软件科技园的产业基因，打造集商务办公、绿色生态、体育健康、艺术文化等为一体的国际生态商务旗舰，并成为深圳高新产业集聚的新地标。

深圳金地威新中心为金地商置集团全自持，不对外出售。深圳金地威新中心总建面达28万方，由3座塔楼组成，包含两座超高层双子塔写字楼机一座总部办公楼，并着力打造5.7万方的生态体育公园及1.5万方的精致商业，在产办空间焕新与城市绿色生态发展之间进行了多元化结合：

金地威新中心写字楼基础信息：

项目位置：深圳市南山区科技南路金地威新中心

地铁或公交：2号线13号线（2023年）交汇处科苑站，9号线高新南站

项目建筑面积：约28万㎡

项目楼栋数：3栋

办公面积：约20万㎡ 

总层数：A座45层，B座36层，C座9层

标准层高：4.2米/4.5米

标准层面积：A/B座2400㎡-2700㎡ ，C座1800㎡-1900㎡（约1.2万平，整栋出租）

使用率：A/B座73%-78%，C座80%

停车位：地下三层共1100个

电梯数量：A座27部客梯，1部VIP梯，B座18部客梯，C座3部客梯、1部VIP梯（通力）

空调系统：VAV空调系统

物业公司：金地物业

物业管理费：35元/㎡

交付标准：公共区域精装交付，单元内毛坯（带网络地板）

金地威新中心所在的粤海街道的成就：

粤海街道，总面积约20平方公里，密集分布212个产业园，

诞生了腾讯、华为、平安、中兴、大疆等科技巨头，“总部经济”还在不断引入阿里、高通、IBM、甲骨文、ARM等企业，

是国内维一能见到BAT齐聚的地方。

粤海街道，作为深圳40年产业升级有力的发展缩影，更是科技创新、新金融业的代名词，正融聚全球资本与资源，书写中国硅谷范本！

3000+亿元GDP总量

6.32万美元人均GDP

112家上市公司

20家百亿市值公司，5家千亿市值公司

4000+高新技术企业

9家超10亿元美金“独角兽”

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